郑州一地标商业综合体走上拍卖平台
据大河财立方 2 月 10 日消息,阿里司法拍卖平台显示,郑州百荣世贸商城的 C 座将于 3 月 10 日进行拍卖,起拍价 19.68 亿元。以下是关于此次拍卖的具体情况:
基本情况:本次拍卖标的物为郑州市芦庄路北、京广南路西的土地使用权和管城回族区东升路 9 号郑州百荣世贸商城(2 区)1 号楼 1-9 层 101 及地下车库 1-3 层,土地使用权面积 6.44 万平方米,C 座地上建筑面积为 23.31 万平方米,地下建筑面积为 8.43 万平方米。土地有土地证号,地上 1-9 层建筑物及地下车库 1-3 层为在建工程抵押,暂时没有房产证号。评估价为 23.15 亿元,保证金为 1 亿元,加价幅度 500 万元。
拍卖原因:据案件承办法官介绍,此次拍卖是因卖售人财务纠纷导致。
商城现状:目前,郑州百荣世贸商城 C 座仍在正常经营,商场外各类送货和拉货的车辆来来往往,有工作人员拉着手推车疾步行走,也有工作人员操作着叉车搬运货物;商场内的商铺正常营业,秩序井然,且多位商户表示不知所在商场将要拍卖,也没有收到相关通知。
背景影响:郑州百荣世贸商城曾是河南省商贸流通业的重点项目,自 2018 年 1 月,百荣商城 A、B、C、D 四栋大楼正式落成并投入运营以来,这里已汇聚了数千家商户,共同构筑了一个庞大的酒水食品流通市场。但近年来,随着电商直播等线上销售渠道的兴起,以及消费者行为的转变,传统批发市场受到冲击,郑州百荣市场的销售额出现下滑,再加上卖售人财务纠纷等因素,导致 C 座走上拍卖台。