截至2025年，中国楼市在经历了数年的调整后，逐步显现出止跌回稳的态势。这一趋势的延续不仅反映了市场供需关系的逐步平衡，也得益于政策调控的精准发力以及经济基本面的持续改善。以下是2025年楼市止跌回稳态势延续的主要表现和原因分析：

一、市场表现

1、房价趋稳

2025年，全国主要城市的房价结束了此前的大幅波动，呈现出稳中有升的态势。一线城市和部分热点二线城市的房价逐步企稳，部分区域甚至出现小幅回升；三四线城市房价跌幅收窄，市场信心逐步恢复。 

2、成交量回升

随着市场预期的改善，购房需求逐步释放，楼市成交量出现明显回升。尤其是改善型需求和刚性需求成为市场主力，推动了成交量的稳步增长。

3、库存去化加快

在政策支持和市场需求的共同作用下，房地产库存去化速度加快。部分城市的库存周期已回归合理区间，市场供需关系趋于平衡。

二、止跌回稳的原因分析

1、政策调控优化

2025年，房地产政策更加注重精准化和差异化。一方面，政府继续坚持“房住不炒”的定位，遏制投机性需求；另一方面，通过降低首付比例、优化贷款利率、支持刚需和改善型需求等措施，稳定市场预期。

2、经济基本面改善

随着中国经济的稳步复苏，居民收入水平逐步提高，购房能力增强。同时，城镇化进程的持续推进为楼市提供了长期需求支撑。 

3、金融环境宽松

2025年，货币政策保持适度宽松，房贷利率处于历史低位，降低了购房成本。此外，金融机构对房地产行业的信贷支持力度加大，缓解了开发商的资金压力。

4、市场预期趋稳

经过多年的调整，市场对楼市的预期逐步趋于理性。购房者和投资者对房价大幅波动的担忧减弱，市场信心逐步恢复。

三、区域分化依然存在

尽管楼市整体呈现止跌回稳的态势，但区域分化现象依然明显：

一线和热点二线城市：受益于人口流入和产业集聚，需求旺盛，房价稳中有升。

三四线城市：受人口流出和库存压力影响，房价涨幅有限，但跌幅明显收窄，市场逐步企稳。

四、未来展望

1、政策持续优化

未来，房地产政策将继续以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标，支持合理住房需求，同时防范市场风险。 

2、租赁市场发展

随着“租购并举”政策的深入推进，租赁市场将成为楼市的重要组成部分，为刚需群体提供更多选择。 

3、行业转型升级

房地产行业将加快向高质量发展转型，绿色建筑、智能家居、智慧社区等新业态将成为行业发展的重要方向。

结语

2025年，中国楼市止跌回稳的态势延续，标志着市场逐步回归理性。在政策、经济和金融环境的共同作用下，楼市有望实现长期健康发展。然而，区域分化和结构性矛盾仍需关注，未来政策的精准调控和行业的转型升级将是楼市稳健发展的关键。