重庆的诊所转让盘子，这一批放出来的房源覆盖主城九区，连璧山、合川、云阳这些区县都有。面积小的四十一平，大的五百平，租金从每月两千五到两万三，转让费最低的只标了五千块，高的六十万。想在重庆开门诊、或者手里已经有一摊子想换地方的，可以挨个看看。

渝北：房源最多，口腔、中医、医美科室都齐

渝北这一处数量最扎眼，五处。口腔两处：300平月租1.8万、转让费面议；140平月租0.97万、转让费8万。300平这家租金摊到每平米六十块，在渝北核心地段算正常水平，做正畸种植这类项目场地够用。

中医一处，87平，月租0.65万、转让费4万，是这批里总投入最低的几处之一，适合刚拿到执照想自己干的医生。

综合诊所口腔科更特别——标的写的是10平，面积栏填的却是50㎡，月租0.6万、转让费3万，还能谈合作。这种小面积多半是挂在综合门诊里的一个科室位，投入轻，适合想先试水的口腔医生。

最值得聊的是美容诊所，500平，美容皮肤科，月租2.3万，转让费只标了0.5万，还写明可以联营合作、也可以分租。五千块的转让费在重庆医美市场里几乎等于白送，这种情况一般是原团队想找人一起扛运营，或者场地有硬伤需要现场看。渝北是重庆这几年人口流入最猛的区，两路空港、照母山、中央公园一带新小区扎堆，年轻家庭多，皮肤管理这类自费项目有客源。

沙坪坝、九龙坡：老城区，学生和老居民撑着

沙坪坝两处：200平口腔月租0.7万、转让费面议；70平中西结合月租0.6万、转让费15万。沙坪坝是重庆的文教区，重庆大学、四川美术学院都在这一片，年轻人多，看牙、看皮肤的需求稳。

九龙坡这处175平，内科加儿科，月租1.2万，转让费面议。儿科在重庆一直缺，杨家坪、石桥铺一带老小区密，带孩子的家庭多，这类门诊做熟客生意很稳。

南岸、江北、大渡口：江南片区，租金亲民

南岸两处：100平中西结合月租0.6万、转让费面议；140平西医内科月租1.2万、转让费15万。南岸隔江对着渝中，弹子石、南坪的商业这几年起来了， trumpet 形的地形让社区之间相对独立，做社区门诊正好。

大渡口两处面积都不大：66平中西结合月租0.42万、转让费12万；120平口腔月租0.5万、转让费面议。大渡口是重庆的老工业区，房价和租金在主城里偏低，做基础医疗成本压力小。

江北这处130平综合诊所，月租没标、转让费8万。江北嘴是重庆的金融中心，观音桥是老牌商圈，这一片白领密，但租金也跟着水涨船高，标"面议"的得多问一句。

两江新区：新盘多，诊所跟着人口走

两江两处：41平口腔月租只要0.25万，转让费面议；150平中医月租1万、转让费面议。41平这家是这批房源里面积最小、租金最低的，两千五一个月，基本就是个单椅位的小门诊，适合个人执业起步。两江新区是国家级新区，龙兴、鱼复、水土这几个组团还在填人，现在进场算是提前占位。

巴南、璧山、合川、云阳：区县市场，成本低

巴南这处300平综合诊所（内科、中医科），月租0.75万、转让费60万。转让费高说明里头有东西——设备、装修、老病人，具体得看清单。

璧山230平中医诊所可以转让也可以合作经营，租金和转让费都面议，这种写"合作经营"的一般是原医生想留一部分股份，适合想找本地合伙人一起做的。

合川50平中医综合诊所月租0.23万，云阳82平中西结合月租0.4万、转让费15万。这两个区县离主城远，但合川是渝西的区域中心，云阳是三峡库区的人口大县，本地人看病习惯就近，社区门诊的生存空间不小。

看房前，这几件事得先问清楚

这批房源有几个共同点得留意：

物业产权一栏大半写着"--"。签之前一定要问清楚是租的还是自持的、原租约还剩多久、房东同不同意转租、续租条件是什么，别接手半年房东要涨租。

渝北那处10平标50㎡、标价对不上的，这种得先打电话核实到底是科室位还是独立门面，别跑空。

转让费面议的占了一大半。面议的意思是空间大，但也意味着得自己去摸底——设备清单、患者档案、员工去留、有没有医疗纠纷、医保定点资格能不能过，一项项问。

渝北500平美容诊所转让费只标0.5万，这种反常的低价一定要问清楚原因，是急着出手还是有别的隐情。

面积单位都是建筑面积，实际能用多少得现场量。

签合同之前，任何形式的费用都别先付。

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