最近，苏州工业园区又有一批厂房出租信息放出来，面积从170平方米到2.5万平方米都有，精装、简装、毛坯，单层、连层、独栋也都能找到。

想找研发办公、生产车间，或者小面积先落脚的，可以从中挑一挑。不过租金和房源状态变化快，联系时最好再核实一遍。

小面积和精装房源，问的人不少

这批信息里，小面积房源挺显眼。胜港街有562平方米标准厂房急租，简装，月租金1万，还是个人一手房源，消防为丙二类。

同一个位置还有562平方米房源，月租金也是1万。园区里还有170平方米起租的小面积标准厂房，简装，月租金0.4万。

另外，桑田岛有精装研发生产房源，在生物医药产业园，2360平方米，可办公，月租金面议。

湖西金鸡湖商务区工业产业园也有1018平方米独栋园区厂房，毛坯，月租金面议。

大面积、可分租房源选择多

如果要大面积，鑫合智创产业园在招商，2.5万平方米标准厂房，连层，可分租，月租金40万。

工业园区还有5000平方米标准厂房可分租，多栋，简装，信息里月租金写的是0.5万，这个价格看着偏低，联系时得问清楚计价方式。

独栋3000平方米园区厂房也可分租，简装，月租金面议。唯亭森兆产业园有单层3000平方米标准厂房，简装，月租金7万。

湖东港田工业坊也有3000平方米单层标准厂房招租，简装，月租金面议。胜浦镇澄浦路1032平方米单层标准厂房，简装，月租金2.1万；另有单层1040平方米标准厂房，简装，月租金2.6万。

租金有高有低，实地看更稳

从这批信息看，月租金从0.4万、1万、2.1万，到7万、40万都有，也有不少是面议。

除了纯出租，苏州工业园还有600平方米园区厂房做食品加工，寻求合作，简装，月租金面议。

整体看，房源类型多，但厂房条件差别也大。真要去谈，最好实地看看消防、层高、卸货口、物业费这些细节，再把租金和交付状态写进合同里。

（以上数据来自于指点网）

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