坪山这边最近上新了一大批厂房房源，各种规格都很全。

有适合生物医药、芯片半导体、新能源这类高新行业的园区厂房，也有独门独院、大面积整栋场地，大小户型都覆盖，不管是大厂扩产、研发生产，还是小作坊、仓储物流都能挑，下面给大家梳理一下这批房源。

健康科技园多栋整栋厂房，适合大型高新企业

健康科技园放出好几套大面积独栋园区厂房，体量都不小。29517.18 平毛坯独栋，月租 98 万；30092.75 平毛坯独栋，月租 89 万。

20872.67 平毛坯独栋，月租 68 万；还有 25040.79 平毛坯多栋厂房，月租 75 万，另外还有 1980 平毛坯整层厂房，月租 3.6 万。

这类园区厂房定位偏向产业招商，空间大，方便企业整体规划生产线、研发区，适合需要大面积场地的规模企业。

独门独院大厂房，带空地，进出货方便

想要独院、院子空间足的老板可以看这部分。

六联有一套 30000 平精装独院厂房，月租 60 万；还有六联另一处 10000 平精装独栋独院，重点是附带 5000 平免费空地，货车停靠、周转货物很省心。

另外还有一套 10000 平连层精装厂房，一楼层高 6 米 3，二楼自带无尘车间，适合对生产环境有要求的工厂。

高新区高标准厂房，适配芯片新能源、生物医药

坪山高新区的厂房针对性很强，不少是为生物医药、化学药、芯片、半导体、新能源行业准备的。

有 1627.5 平毛坯单层厂房，可以做无尘车间，月租 6.6 万。

高新区单层 7 米高一楼 8546 平精装厂房，月租 16 万；3000 平毛坯园区厂房，主打芯片半导体、新能源业态。

还有 80 平到 4000 平可灵活分割的园区厂房，租金面议，空间选择比较灵活。

坑梓片区多层整层厂房，价格实在好进场

坑梓这边几套标准整层厂房，面积接近，分层出租，简装状态，到手简单收拾就能开工。一楼 1200 平，月租 4.2 万。

二楼 1180 平，月租 3.54 万；三楼 1160 平，月租 3.248 万；四楼 1150 平，月租 2.875 万。

另外坪山大道主干道上还有一套 1200 平园区厂房，层高 3.5 米，可以分租，自带办公室和宿舍，月租 2.16 万，刚需加工厂很适合。

地铁口、小户型厂房，用途灵活选择多

小体量客户、多用途经营的房源也不少。沙田地铁口新能源产业园 2000 平简装厂房，月租 3 万。

沙田地铁旁还有 120 平精装小厂房，月租 0.23 万，初创小厂、仓库都能用。

还有一套 3500 平多栋简装厂房，用途很宽松，生产办公、私房菜、物流快递、洗车美容都可以做，月租 6 万。

总的来说坪山这批厂房特色很突出，高新园区、无尘车间、独院大空地、地铁口小户型全都有，坑梓、六联、高新区、沙田各个片区都有货。

装修有毛坯、简装、精装，租金有一口价也有面议，做生物医药、新能源、半导体、普通加工、仓储的老板都可以实地看场地。

（以上数据来自于指点网）

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