珠海这城市，住着舒服，做生意也有自己的路子。主城区香洲成熟社区多，电脑城、公交站、临街铺面人流摆在那；金湾、斗门空间大，成本相对松一些。再加上港珠澳大桥、横琴粤澳深度合作区，港澳客过来方便，旅游、养老、康养这几股需求一直没断。这期指点网整理的20261014期珠海门诊转让信息，中医诊所占了大头，医美、综合门诊也有，口腔这次名单里暂时没露脸，想蹲口腔标的可以盯紧平台后续更新。

中医诊所：从88平小店到3300平中医综合院，选择面挺宽

香洲有家中医综合诊所，222平，月租2万，转让费40万。产权面积222平，二楼实际使用面积300平出头，双层格局，精装修。诊室多间、理疗室、中药房、候诊大厅、中药茶饮区、独立储物间都配齐了，消防验收合规，不用再大动干戈装修。资质是正规备案中医诊所，经营主体完整，证照有效，接手完成股权变更就能开业。位置在香洲成熟居住板块，周边中老年群体基数大，中医理疗、康养保健消费稳定。转让原因是股东战略规划调整，合作方式也灵活，可以整体股权转让，完整交割公司加诊所分公司，也可以部分股权出让。信息里专门提了一句：300平以上大面积中医馆在珠海主城区算稀缺标的，新办同等规模装修、办证周期很长，这个属于现成落地资产，适合医馆连锁并购或者康养平台布局珠海。

金湾三灶镇有家中医诊所，88平，月租4000，转让费15万。面积小，租金低，适合刚起步的医师或者夫妻店，三灶那边产业工人和居民区都有，做社区中医常见病调理比较实在。

香洲还有一家106平的中医诊所，月租1.2万，转让费面议。新中式装修风格，周边有5万人的居民区，生活配套齐全，交通便利，人流量大。正常营业中的诊所，适合想直接接盘做社区中医的人。

香洲150平的中医诊所有两家。一家月租1万，转让费面议，正常营业中，带资质、带医保、带医生。另一家也是150平，月租1万，面议，已完成医保公示，正常营业。这两家共同点是省事，医保和医生资源都在，接手不用从零搭班子。医保公示完成这一点很关键，懂行的都知道，少跑很多流程。

斗门那家规模就大了，3300平，中医综合院，转让费面议。信息里写的是珠海唯一一家民营中医综合医院，省内省外医保定点，目前营业中，设备齐全，物业是自建的，现在医院加物业产权整体转让。斗门空间大，自建物业不用看房东脸色，适合做康养、医养结合，或者中医连锁的总部基地。当然，这种标的资金门槛高，适合有实力的机构来谈。

综合门诊：香洲核心地段两个600平，老门诊底子厚

香洲区电脑城旁边有家综合门诊部，600平，月租4.5万，转让费面议。客源稳定，人流量大，开了很多年的老门诊。老板要移民，所以转手，牌照资质都齐全，全部搞定一起转让。电脑城那一带珠海人都熟，商业氛围和居住密度都不差，老门诊能开这么多年，底子一般不会太薄。

另一个香洲综合门诊也是600平，月租4万，转让费面议。门诊共两层，所有牌照资质证件齐全，无任何事故，处于商业区，公交站旁，人流量大。这两个标的都在香洲核心，适合有综合门诊运营经验的团队去实地看。价格都是面议，谈之前先把租约、医保、科室设置问清楚。

医美和美容：香洲两个场子，一个走大店，一个走直客皮肤科

香洲有家美容门诊，1600平，月租5万，转让费65万。信息里说位置好，装修属于本地极优质的水平，机构过去几年手术水平口碑很好。这个面积在珠海主城区不算小，适合做整形外科、抗衰中心或者医美综合门诊，但团队和资质要求也高。

香洲还有一家医美诊所，230平，月租2.4万，转让费38万。六年直客医美诊所，临街铺面有自然流量，有稳定老顾客持续消费，多个线上平台星级高、分数高，线上流量稳定。这个更适合做美容皮肤科、轻医美，接手有现成客源和线上口碑，省掉冷启动。珠海是旅游城市，加上港澳客和本地中高消费群体，医美有需求，但竞争也看位置和口碑，香洲临街铺面自带流量是加分项。

口腔这次没在名单，但珠海的社区需求一直在

这期转让列表里没有口腔门诊或诊所，不是说珠海口腔没市场。香洲、金湾、斗门社区密集，家庭客群稳定，口腔刚需一直都在。想找口腔标的，可以多刷指点网，有合适房源平台会更新。接门诊这件事，不管中医、医美还是综合，别光看转让费和流水，证照、医保、租约、员工、房东续租条件都得实地问。价格面议的多，坐下来谈之前先想清楚自己做什么方向，是社区刚需，还是靠口碑和技术的专科。

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