中山这阵子医疗圈聊得比较多的，一个是深中通道带来的交通变化，另一个就是门诊转让的活跃度。中山本来就是粤港澳大湾区的几何中心，广澳高速、西环高速、105国道穿来穿去，板芙离广澳高速出口就500米左右，深中通道通了以后去深圳宝安机场大概40分钟，珠海机场、白云机场也都在一小时上下。底下古镇灯饰、小榄五金、沙溪服装这些专业镇，外来人口多，社区看病、口腔、中医理疗都是实打实的需求。东区、西区学校小区密，坦洲、南头、东凤挨着珠海、顺德，客流各有各的路子。这期指点网把20261014期中山门诊转让信息理了一遍，口腔、医美、中医、内科、妇科，连三级综合医院都有。

先说小面积诊所，适合想小本进场的人。东凤有家内科诊所，100平，月租6500，转让费面议。开了5年，患者稳定，平均月收入5到6万，证件齐全，没有医疗纠纷，老板写的是接手即可盈利。南头那家内科诊所208平，月租5500，转让费5万，上下两层，诊室、治疗室、药房、理疗室都有，离大型商场只有400米，背靠小区住户，正常营业中。转让原因是医生要照顾家庭，证照问题可以协助处理，这个转让费基本就是药品和设备的钱，适合新人创业。沙溪还有一家内科诊所，127平，月租7000，转让费5万，里面含1.4万押金，2023年6月成立，目前正常营业。

坦洲有家综合诊所130平，月租7000，价格10万。诊疗科目是中西医结合科、内科，中医执业医师可注册，设施齐全，药品储备充足，没有医保。东区那家中西结合诊所210平，月租1万，转让费面议，位置在东区核心地段，附近是市场，周围居民区，客流量大。诊所含医疗设备、药品一起转，店铺状态是营业中，接手就能开门，联系人夏女士是医生本人。

口腔这块，东区有家口腔门诊部360平，月租2.6万，转让费面议。正常经营中，五台椅位，医保定点机构，5年以上老店，装修精美，设施设备齐全，证件资质也齐。位置在好住宅小区楼下，临街铺面，周围幼儿园、小学、初中、高中都有，门口停车方便，顾客群体偏中高收入。老板说得很直接：盈利的门诊是增值属性，经营越久，品牌和患者沉淀越值钱，适合想创业或者合伙开业的牙医。港口还有一家高端口腔门诊，250平，月租8000，转让费30万。2023年开业，在港口镇中心，4台牙椅，有CT、牙片机，有符合标准的种植室，医疗机构许可证带种植资质，接手可开诊经营。

医美方面，东区有家美容诊所整店转让，320平，月租1万，转让费面议。做的是美容皮肤科，临街商铺，医护团队稳定，口碑好，无纠纷，重要证件齐全，支持尽职调查，转让方式合规。老板想找专注的同行接手，接手即可经营。妇科也有小面积标的，西区一家妇科诊所62平，月租只要1500，转让费面议。在住宅区楼下，周边是入住率高的居民小区、公寓，还有学校、幼儿园，妇科设备齐全，有阴道彩超，现在还在营业，转让原因是年龄问题。

最后说个大的。板芙有家三级综合医院转让，面积32000平，转让费面议。医院按三级综合性医院规模建设，尚未申请定级，土地面积18800平方米，一期医疗建筑面积32000平方米。门诊急诊楼三层半，住院楼十层。手术室6间，其中普通手术室2间、层流手术室3间、负压手术室1间，产房3间，产房手术室1间，供应消毒室及ICU都符合卫健局要求。放射科机房7个，DR、CT、MR、大C、中C、数字肠胃机房和体检科机房都有，配MR、CT、DR、彩超、全自动生化分析仪等设备。变压器两台合计2850KVA，配发电机，中心供氧、中心呼叫、中心负压系统，医院信息化管理系统和监控系统也齐，污水处理按1500住院病人标准设置，排污许可证、消防等证件齐全。住院楼标准层病房31间，每层可住109张，设置病床280张，可开放病床1000到1200张。医院2013年11月开业，是医保定点医院，也是中山市唯一同时拥有居民医保定点的民营综合性医院。位置在中山南部几何中心，粤港澳大湾区核心区域，广澳高速和西环高速贯穿境内，距广澳高速出口约500米，105国道约200米，距西环高速出口1500米左右，深中通道通车后距深圳宝安机场约40分钟，距珠海机场、广州白云机场都在1小时左右。

这波中山转让信息里，小到60多平妇科、100平内科，大到32000平综合医院，说明本地医疗资产在流动，有人想进场，有人因为家庭、年龄、公司规划往外转。想接的人最好实地看店，证照、租约、医保、团队、周边客流都要问清楚。价格面议的多，谈之前先想好自己的定位，是做社区刚需，还是做口腔、医美这种靠口碑和技术的专科，别只看转让费。

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