拿地这件事，在佛山高明正变得越来越快。

截至9月底，高明区今年以来累计出让工业用地29宗，总面积超过1000亩。其中，超过30亩的大地块占比过半，企业增资扩产购地占比超过40%，连续两年复购的企业占比也超过了30%。这些数字背后，是一批企业在高明“投了还想投”的真实故事。

252亩，23天，振鸿金属刷新拿地速度

今年2月10日，振鸿金属制品生产制造基地项目正式签约落户高明杨和镇，投资方振鸿钢制品有限公司扎根佛山已有20年，在全国布局了三大生产基地，年总产值约100亿元。这次在高明，他们一口气拿下了252.44亩地块，计划总投资25亿元，预计达产后年主营业务收入可达50亿元。

更让人关注的是速度——从签约到拍地，只用了23天。

这个速度放在几年前，几乎不可想象。背后靠的是高明区推行的“熟地招商”模式：招商和自然资源部门联合各镇街建立“一地一档”管理体系，提前完成土地收储整备和配套完善，企业摘牌后可以直接启动报建，实现“当年摘地、当年动工”。目前高明每年滚动储备3000亩工业用地，其中不少于1000亩是工业熟地，专门用来保障企业增资扩产的需求。

甜秘密数月内二次拿地，平谦国际摘到第三期

“回头客”是高明这波土地出让热里的一个关键词。

今年前三季度出让的工业用地中，有12宗来自企业增资扩产的复购，占比超过40%。广东甜秘密家居有限公司就是一个典型。这家企业旗下拥有SweetNight、Novilla、Avenco三大品牌，产品卖到全球130多个国家和地区，还入选了2025福布斯中国出海全球化投资价值品牌榜。2025年首次投资高明后，今年又追加10亿元投资，拿下106.71亩二期用地，新建智能化、自动化成套制造生产线，与一期项目形成产能联动。

平谦国际（高明）智造产业园同样在加码。这个由香港平谦国际地产集团斥资70亿元打造的外资产业载体，整体规划占地640亩，分三期开发，目标是建成年产值超100亿元的绿色智能产业基地。今年6月底，平谦再次摘得72.07亩地块，用于三期核心开发。目前园区已集聚美资索斯科锁定技术、芬兰上市企业美卓集团、韩资圃美多绿色食品等一批跨国项目，外资产业集群效应越来越明显。

中柔日用品公司则从2019年首次落户高明以来，三度拿地增资扩产，累计拿地面积近85亩，正在建设日用品世界超级品牌梦工厂总部。

单日出让多宗地成常态，60多个在谈项目排着队

7月以来，高明区单日出让多宗工业用地的情况频繁出现：7月7日2宗、7月21日3宗、8月18日3宗、9月17日2宗、9月24日3宗。这种密集出让的节奏，直观反映出客商对高明投资环境的认可。

产业链集聚带来的“物理吸引力”是重要原因。以富湾湖能源电力设备产业园为例，园区已引进项目44个，总投资163.38亿元，从核心变电设备、储能集成到检验检测形成了完整产业生态。今年7月，深耕新能源电力配套近二十年的松立新能源拿下园区22亩地块建设精密钣金智造基地，看中的就是园区内上下游企业的高度集聚。

目前高明还有超过60个重点在谈项目，涉及高端装备制造、智能家居、新材料等领域。按照往年节奏，年末通常会有一波集中的“抢地潮”，今年看来大概率也不会例外。

对于正在找地的制造业企业来说，高明的“熟地招商”模式和充足的土地储备，意味着更短的时间成本和更确定的落地预期。而已经在这里扎下根的企业，正在用一笔又一笔的追加投资，给这片土地投下最真实的信任票。

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