在温州做医疗这行的人都知道，这座城市对民营医疗的“包容度”在全国是出了名的。截至2024年底，温州共有医院171家，其中民营医院占比达67.5%，这个比例在全国地级市里算是相当高的。去年全国社会办医大会就选在温州开，会上温州康宁医院作为全国社会办医的标杆被反复提起，温州模式在业内的认可度可见一斑。

说几个数字大家感受一下。温州医疗行业市场规模2023年已经达到约350亿元，同比增长12%，预计未来三年还能保持年均10%以上的增速。口腔这块更猛，温州牙科市场预计2026年将增长到约13.4亿元，年复合增长率11%。医美和中医康复也是鹿城区的特色集群领域，截至2025年全区705家医疗机构中社会办医机构占比超72%。

政策端也在持续松绑。温州是全国首批社会办医试点城市，鹿城区搞了个“卫健—银行—机构”一站式服务，审批不用跑卫健委，到农商银行网点就能代办，这个做法在全国是头一份。医保定点方面，诊所备案凭证就能申请医保定点资格，中医诊所、门诊部都有通道。瓯海区还建了全市首家共享中药房，中药饮片从300多种扩充到600多种，11个街道实现药品配送半日达，中医诊所的后端供应链基本不用自己操心。

说完了大环境，下面直接上干货。这一期整理了温州各区正在转让的口腔、医美、中医、综合门诊和医院资源，有想法的老板可以直接联系。

瑞安安阳街道·中医综合诊所

90平的诊所，月租金5300块，位置在安阳街道市区，交通方便。老板另有发展不想干了，没有不良经营记录，可以申请医保。这种小体量的中医诊所在瑞安市区其实挺吃香，周边老小区多，看中医调理的客群稳定。

乐清柳市镇·综合诊所

150平，月租金5000块。独栋三层，每层50多平，科室有全科和妇科。柳市是强镇，周边住宅区和工业区混在一起，外来人口多，日常看病需求量大。这个租金放在柳市确实不算贵，适合想下沉到乡镇做全科的团队。

乐清·门诊部2500平

大面积门诊部，月租金3.5万，一年42万。租约还有15年，人员设备都齐全，接手就能干。适合有团队有资金的机构，不用从头攒配置。

瑞安·医美皮肤科诊所504平

月租金2.67万，转让费80万。手术室已装修好一个，操作间8个，其他房间5个。前台手机里存了1500个客户咨询，系统里还有400个。医美这行客户资源就是命根子，1500个客咨的底子摆在那里，对想入行医美的人来说省了不少冷启动的力气。

瑞安·医美皮肤科诊所350平

另一家皮肤科诊所，月租金1.75万，转让费70万。资质和设施设备齐全，装修走的高端路线。剩余租期6个月，前台手机客户500多位。两家医美诊所都在瑞安，面积和转让费有差距，老板们可以根据自己的预算来选。

龙湾·口腔门诊300平

4台牙椅，设备先进，现在低价转让。温州口腔市场增速快，民营牙科连锁在瑞安、龙港、乐清都有布局，龙湾这边口腔门诊的密度还没那么高，4台牙椅的规模适合中小型口腔创业者起步。

龙湾湾新区·中医综合诊所260平

转让费70万，位置在滨海六路商业街中心地块，公交地铁都近。科室设置挺全，中医内科、西医内科、外科、针灸理疗都有，中药房西药房齐全，配了煎药机和煎药室，还有十多张点滴注射床位。湾新区这几年产业和人口导入速度不慢，这种中西医结合的诊所比较抗风险。

瓯海·综合医院7000平

月租金25万，物业年租金300万，租金可以谈。医院目前停业，但证照全套、设备齐全，医保定点资质也在，接手就能开门营业。瓯海区这两年在大健康产业上发力挺猛，海峡两岸大健康产业园、基因药谷都在瓯海，慧医天下互联网医院也刚签约落地。7000平的体量适合有集团化运营能力的机构来盘活。

鹿城·综合医院2000平

建院于2000年6月，现有20张床位，房产剩余租期2年，月租金1万元。占地800平，停车位100个。诊疗科目包括预防保健、普通外科、妇产科、皮肤科、急诊、麻醉、检验、影像、中医等，科室算是比较全的。鹿城是温州主城区，消费能力在全市排前列，2021年鹿城城镇居民人均可支配收入就到了7.81万元，比全市平均水平还高一截。这个体量的综合医院适合做社区型医疗服务。

鹿城·医院物业出租9800平

独门独院6层物业，在温州市区。业主招租医疗机构，可以协助完成政府审批，医保这块也能帮忙对接。9800平的大体量物业在鹿城不多见，做专科医院或者康复机构都合适。

写在最后

温州民营医疗的底子厚，政策活，老百姓对民营医疗的接受度也高。不管是小诊所还是大门诊，关键是选对位置和赛道。有转让或接手需求的朋友，可以上指点网看看更多信息。

【指点网医疗机构转让平台】

指点网（www.shangpu99.com）是专注医疗机构转让的信息服务平台，涵盖口腔、医美、中医、综合门诊、医院等全品类医疗资源。平台汇集全国各地的诊所、门诊部、医院转让与求购信息，买卖双方直接对接，信息真实透明。不管是想找铺面、找资质还是找合作，都可以上指点网看看。