无锡这一期挂出来的门诊转让信息，跟南京、苏州比，独立口腔门诊不算多，但医美、中医、综合诊所和综合医院挺有看头。从滨湖太湖边到梁溪老城，从惠山、新吴到江阴、宜兴，面积从90平到2000多平都有，转让费和租金跨度也不小。想进无锡医疗市场的人，这一期值得翻一翻。

先说无锡这个地方。无锡在苏锡常都市圈里，经济底子厚，人均GDP常年排全国前列，民营经济活，老百姓消费能力不弱。东边靠苏州、上海，地铁成网，滨湖有太湖新城、蠡湖，改善房和富人区集中，医美、口腔、眼科这些消费型医疗有客群；梁溪是老城，人口密、老龄化明显，中医、内科、康复需求稳；惠山、新吴工厂多、外来人口多，社区诊所走量；江阴、宜兴县域经济强，本地人消费不差，房租还比主城低一截。说白了，在无锡做医疗，选对板块很关键。

医美：滨湖700平，位置是亮点

滨湖挂出一家700平的医疗美容诊所，美容外科、美容皮肤科两个科室，证件设备齐全，直客经营。月租金5万，转让费40万。位置是沿街商铺，在富人区，左右两边都有停车场，对面就是太湖。一共两层整一栋，楼上有两间手术室，资质虽然降到诊所，但实际达到门诊标准，另有两间针剂操作室、一间仪器操作室、一间大会议室、两间咨询室，病房有5间。这个位置做轻医美和整形外科，周边客群基础不用太担心。

中医和中西医：梁溪、滨湖、惠山都有

梁溪区德春堂中医院，2167平，月租金4.5万，转让费面议，转让价格250万可再议。所有证照齐全，接手就可营业。这个体量在梁溪老城不多见，适合有中医运营经验的团队。

滨湖锡海耘康中医诊所，300平，月租金2.08万，年租金25万，转让费60万。现有诊所4间，中药柜齐全，工作人员3人，老中医5名，中医西医都可以做。滨湖还有一家130平的综合诊所，中医科、内科、口腔科都能做，月租金1.05万，年租金12.5万，医保定点，手续齐全，环境干净。口腔科已经出租，口腔医生承担每月5000元租金，等于带一个现成合作方，接手就能营业，价格好聊。

惠山有两家综合诊所。一家170平，内科加中医科，月租金1万，转让费12万或面议，位置好，人流量大，周边竞争小。另一家150平，在阳山镇陆区，公司制诊所，内科加中医科，月租金0.58万，年租金7万，价格12万，设备全套，目前营业状况良好，医保未开通，2024年4月成立。

综合医院：滨湖2000平，30年老院

滨湖挂出一家2000平的综合医院，月租金8万，转让费面议。这是一所30年院龄的综合性医院，现正常营业，坐落在太湖畔，环境好，交通便利。30年靠口碑赢市场，不做广告、不做市场营销，周围百姓口碑不错，无医疗纠纷和事故。科室很全：皮肤美容科、中医美容科、口腔科、妇科、计划生育科、中医科、中西医结合科、外科包括手术室、内科、眼科、耳鼻喉科、检验科、影像科、防未病中心、体检中心、住院部等。转让内容包括医疗股份整体转让、科室医疗设备、办公设备、药品库存，医疗资质、品牌、无形资产一并转让。适合有能力的公司或个人接盘。

小诊所：江阴、宜兴、惠山，门槛不高

江阴有一家165平的内科诊所，月租金0.75万，转让费12万。房租压力小，无递增压力。持有正规《医疗机构执业许可证》，国家医保定点单位，无行政处罚、无医患纠纷、无违规记录，可到卫健委办理负责人变更。店内诊疗设备、药品、耗材全套齐全，接手即可营业。经营多年积累大量稳定老客户，配套药房、诊疗室、观察室齐全，停车方便。转让原因是个人身体原因无暇打理。

宜兴有一家90平的内科诊所，月租金0.54万，年租金6.5万，转让费17万。设备全，有医保，近两年成立，拿到手就可以营业。

眼科：新吴、滨湖两家，可转让可合作

新吴区和滨湖区各有一家眼科诊所，200平和300平，经营状况良好，2021年成立，顾客稳定。眼病诊疗、各年龄段配镜、斜弱视训练、角膜塑形镜等正常开展。新吴那家月租金1.9万，转让费面议。想要发展壮大，合作收购皆可。

这期无锡转让的原因，不少是老板个人身体、另有发展、不擅长运营，不是店本身不行。接手前一定要去现场，查医保状态、证照能不能过户、租期还剩多久、房东好不好说话、员工和客户能不能平稳交接。价格可以谈，但资质和位置才是硬东西。

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