北京的医疗机构转让，一直不缺人问。

原因不复杂——城市大、人口多、三甲医院扎堆，外地患者也往这儿跑。社区门口、地铁边、写字楼底商，只要位置对，口腔、中医、综合门诊都能活得不错。但新办牌照、装修、进设备、攒客户，哪一样都费时间。于是接手成熟门店，成了不少从业者的选择。

本期（20260921期）北京在转的门诊不少，昌平最集中，通州、朝阳、丰台、大兴也有。口腔、中医、综合体检都有。医美这期没挂出具体标的，但北京医美审批严，核心区存量少，后面可以盯着。

口腔赛道：从昌平到大兴，选择不少

昌平那个120平米的口腔门诊，月租1.6万，转让费15万。营业中，设备齐全，证照齐全，地理位置优越。面积不大，适合刚起步或者想轻资产进场的老板。

通州那个500平米的口腔店，挺有看点。挂牌月租6万，详情里说原来房租7.2万一个月，合同锁定三年不涨，可降到6万。8台牙椅，可以减到6台。地铁6号线旁边，自带20米长广告位，大众点评100%好评，开业至今0纠纷，客户素质高，客单价高。房本还能减到335平，房租直接降到6万。转让方说得很实在——不是做不下去，是合伙人扛不住了。想快速切入通州口腔赛道的，这个盘值得看看。

朝阳CBD那个300平米的口腔门诊，月租5.2万，转让费面议。CBD核心区，4个综合诊室加1个种植手术室，设备都是现成的。开了10年，客户群体稳定，接手就能营业。

昌平还有一家500平米的口腔门诊部，月租只要1万，转让费面议。十年老门诊，12台牙椅，设备齐全，装修完善，背靠回龙观居民大社区，临近地铁，交通方便。这个租金在回龙观一带，确实友好。

大兴那个126平米的口腔门诊，月租1.5万，转让费面议。4台牙椅，CT齐全，口扫、种植机都有，证照齐全，无医疗纠纷，无预收款。周边无竞争对手，租金低，转让费低，周边以北京拆迁户为主，经营数据平稳，回本比较快。适合想低成本试水的。

昌平还有一家180平米的诊所，月租1.8万，转让费15万。天通苑南地铁站直达，公交车便利，紧邻西单商场、超市、公园，大小区聚集。设有内科、妇产科、口腔科、中医科。这种社区底商诊所，客源基础比较扎实。

综合门诊+体检：昌平、丰台都有成熟盘

昌平那个800平米的综合门诊部加体检中心，月租3.4万，转让费面议。合法注册医疗机构，持有医疗机构执业许可证，诊疗科目齐全，包含内外科、中医科、口腔科、妇科、检验科、放射影像科等，经营状态正常，可开展门诊诊疗和健康体检业务。场地功能分区完整：候诊大厅、多个独立诊室、检验实验室、放射检查室、处置室、库房、办公区。装修符合院感规范，水电、通风、消防都达标，租金稳定可续约。设备配套全套诊疗及体检设备：DR放射设备、口腔CBCT、全自动血常规、生化分析仪等，办公和网络系统完整，设备包含在转让资产内，运行状态良好。现有医护、行政人员可协商留任，运营、质控、院感管理流程完整，接手即可开展业务。

昌平还有个1000平米的综合门诊部，月租5万，转让费60万。设有多个科室，有体检中心、检验科、体检软件等。面积大，科室全，适合有团队、想接成熟盘子的机构。

丰台那个700平米的综合门诊部，月租5万，转让费面议。内设10余个科室，证照资质齐全，成立20余年，每年租金50万。无任何医疗事故及纠纷。现在寻求收购，或者中医、口腔科合作，2间诊室，设备齐全。周边环绕居民住宅区、学校、饭店、超市，人员居住密度大、活动集中，有固定客源。门诊部毗邻公交车站，交通便利，方便附近其他区域患者就诊。老门诊的底子，新团队接过去能省不少事。

中医赛道：昌平有成熟门诊部

昌平那个389.6平米的中医门诊部，2018年成立，位于昌平区底商，每年房租48万，现在床位6张，转让价格150万。距地铁8号线500米左右，地铁13号线霍营站1500米左右，交通便利，门口就是公交站。使用面积389.6平米，经营范围包括中医科、针灸科、推拿科、西医内科、妇科、儿科、检验科。北京的中医需求一直比较稳，老年慢病调理、上班族针灸推拿、妇科儿科，都有客源。这个门诊部经营了几年，科室和床位都成型，适合有中医背景的团队接手。

医美这块，本期没挂具体标的

标题里提到的医美、医疗美容门诊，本期北京公开信息里暂时没有具体项目。但北京医美牌照的稀缺性摆在那，核心区新批难度大，存量机构一直是抢手货。如果后面有合适标的放出来，通常不会挂太久。

北京市场大，但选位置是门学问

昌平的回龙观、天通苑，人口密度在北京排得上号，社区医疗、口腔、中医都有得做。通州作为城市副中心，地铁6号线沿线越来越成熟，口腔、综合门诊的需求在涨。朝阳CBD消费力强，适合口腔、医美这类偏消费属性的业态。丰台老社区多，综合门诊和中医合作有空间。大兴新社区和拆迁户集中，低成本口腔门诊能跑出稳定数据。

从这期转让信息看，北京门诊的租金和转让费跨度挺大。月租从1万到6万都有，转让费从15万到150万，还有不少面议。看铺子的时候，证照、医保、租期、设备、纠纷、预收款，都得一项项核清楚。好店不等人，看上了就赶紧联系。

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