本期指点网上新挂出的成都诊所转让信息一共 10 条，铺开看挺有意思：面积最小的 72㎡，最大的 350㎡；月租金从 2600 元到 1.6 万元，差出六倍；转让费从 6 万报到 29.8 万，还有好几条挂着"面议"。区域上青羊、武侯这两个老城区最集中，龙泉驿一口气上了三条，锦江、郫都各占一条。口腔、中医、中西医结合、内科全科几条线基本齐活了。

口腔诊所占了三席，龙泉驿最热闹

龙泉驿这期有点扎堆。大面那家 186㎡ 的口腔诊所，月租 7000 元，转让费 25 万，挂牌写的是"盈利中"，具体要面谈；另一家 100㎡ 的口腔，两台牙椅，月租 6000 元，2020 年 3 月开的，对面是学校，背后是已经住满的大型小区，房东说是"打理不过来"，转让或者找人合作都行。青羊还有一家 100㎡ 的口腔，地铁口、万人小区楼下，月租 1 万，营收可查。

成都人看牙这件事，其实是有底子的。华西口腔在全国口腔专科里一直是头部的存在，本地人对口腔诊疗、正畸、种植的接受度很高，加上这两年私立口腔门诊开得密，竞争归竞争，客流也确实被培育起来了。接手一家已经跑了几年、有复诊客源的社区口腔，比从零装修拿证要省事得多——当然，龙泉驿那家 100㎡ 的没开通医保，这点得自己掂量。

中医、中西医结合：一边靠华西，一边靠社区

武侯林荫街那家 180㎡ 的中西医诊所是本期标价最高的，转让费 29.8 万，月租 1.6 万。贵在哪？位置紧贴华西医院，人流量不用解释；一楼临街精装，还带一间盐晶负氧汗蒸房和 6 张专业理疗床，水电供热都是好的，添点东西就能开。证照方面写着《医疗机构执业许可证》在有效期、按期校验、无行政处罚记录。挂牌方那句"主城区诊所资质稀缺"，说的就是主城区新设诊所审批越来越紧这个现实。

往便宜的那头看，青羊 80㎡ 的中医诊所，月租 4500 元，转让费 10 万，理由是"本人另有事做，顾不上"。郫都那家更宽敞，上下两层共 332㎡，一年租金约 7 万，正常营业中，资质齐全，还跟工会和体检中心有合作，转让报 30 万、可面议。成都人爱喝茶、爱泡脚、爱推拿，中医理疗这块本来就有消费习惯，不是靠教育市场才有的需求。

有一条值得单独拎出来说

龙泉驿 109㎡ 的中西医结合诊所，这条信息写得比别的详细，也点破了行业里一个关键差别。

它是有限公司主体，做 100% 股权转让，卫健局那边直接变更主要负责人，不用注销《医疗机构执业许可证》，也就没有停业空窗期。而市面上多数个体诊所，换老板通常要注销重办，周期漫长。开业一年半，月营业额 3–5 万，妇科、中西医结合科，证照都在有效期，没有行政处罚和纠纷遗留；医保变更的全套资料已经整理好，负责人变更审批完成就能提交医保局复核。

挂牌方也把丑话说在前面：只对接持有执业医师证、有意创业的同行，外行勿扰；医保是变更复核制，最终以医保局审批为准。转让费标 6 万，但详情里又写了"面议"，诚心的可以实地看店。

综合诊所：规模差得远，玩法也不同

锦江 180㎡ 那家，月租只有 2600 元，转让价 10 万，现有 5 名注册医生、2 名护士，中西医临床科目都有，企业性质、可以公对公转账——5 个注册医生是硬资产，这类标的适合想直接接团队的人。

武侯 350㎡ 的规模最大，可以整体转让也可以投资合伙，资质、设备、人员齐全，建议线下实勘。青羊 72㎡ 那家最小，月租 6000 元、季度付，带医保全国统筹，月营业额 5 万上下，转让费 20 万，还特意加了句"想捡便宜扛大刀的莫来"。

成都这座城市的几个加分项

成都有 2100 多万常住人口，城区人口密度大，社区底商的日常客流不愁；老城区像青羊、武侯，成熟小区和地铁口密布，适合做复诊型、慢病管理型的社区诊所。龙泉驿、郫都这些这些年人口导入明显，新小区入住率高，"对面学校、大型小区全部住满"这种描述不是套话。再加上华西系医院常年吸引外地患者和陪护家属，周边的康养、理疗、住宿配套需求一直有，武侯那家敢把月租开到 1.6 万，赌的就是这个。

接手前，这几件事想先想清楚

一是主体性质，个体还是公司，直接决定要不要注销重办，中间几个月的空窗期成本得算进去。二是医保不会自动跟着走，属于变更复核，审批结果才是准数。三是租约剩几年、能不能续、有没有涨租条款——诊所换老板，房东未必愿意原价续。四是证照有效期、校验记录、有没有行政处罚或医疗纠纷遗留，这些不看清楚，接手就是接雷。最后，多数诊所要求接手人本身具备执业医师资质，纯财务投资的路子在诊所这个业态里其实不好走。

平台也照例提醒一句：签合同之前，别付任何形式的费用。

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