近期深圳南山、宝安、龙华、龙岗、罗湖、坪山、盐田等多个区域，集中上线了一大批优质商铺、商业综合体、独栋楼宇以及特色场地，面积跨度大，业态覆盖广。

不管是做餐饮娱乐、教培医美、总部办公，还是特色会所、运动场馆都有合适选择。本文所有出租信息均来源于指点网。

南山海量商业房源扎堆，业态选择十分丰富

南山区本次上新房源最多，涵盖商业综合体、临街旺铺、顶楼场地、独栋楼宇、别墅农庄等多种类型，适配各行各业。

南头有2600㎡商业综合体场地招租，月租金19.5万；中南半岛大厦一层临街商铺面积2227.72㎡，地理位置优越，月租金44.55万。

片区内还有多款特色场地可选，顶楼6000㎡超大空间十分稀缺，适合做餐厅、露天烧烤、音乐餐厅以及网球、匹克球、棒球、羽毛球等运动项目，月租金28.5万。

另有2600㎡商场三楼整层出租，可做休闲娱乐、教培、美容、餐饮、中医诊所，月租19.5万。

除此之外，南山中心区4250㎡临街商业物业，行业不限，月租38.25万；前海8000㎡独栋商业综合体，属于写字楼配套商业，月租120万。

小众特色房源也十分亮眼，南山龟山2500㎡别墅场地出租，月租20万；西丽山中5000㎡四合院农庄果园会所，环境静谧，适合高端接待、团建会所使用，月租10万。还有一宗超大独栋商业楼，独门独院、整体面积宽敞，实用性极强，月租125.89万。

宝安大体量商业集中释放，整租小院房源齐全

宝安区本次放出多套大面积、可整体包租的商业房源，适合大型商业运营和特色业态经营。松岗20000㎡大型商业综合体支持整体包租，整体规划灵活，月租金50万。

塘尾地铁口鸿荣源珈誉府更是坐拥480000㎡超大商业体量，临街区位客流充足，月租金10000万，适合打造大型综合商业商圈。

除了大型场地，片区也有精致独门独院场地，石岩3000㎡会所院子对外招租，私密性强、适合私人会所、小型团建、工作室使用，月租仅4.5万，性价比很高。

龙华多类型场地上新，运动场馆、高层商铺可选

龙华区本次房源实用性拉满，既有刚需运动场地，也有大体量商业综合体和高端会所。

核心亮点是一套2074㎡的羽毛球馆，无转让费，直接接手即可营业，大大降低开店成本，月租金5万，非常适合体育培训机构接手运营。

商业业态方面，大浪14000㎡商业综合体坐落于石清大道旁，位置优越，租金可以面议。

观澜4000㎡独栋商业物业，拥有12米超高层高，空间可塑性极强，适合各类特色商业、展厅、业态旗舰店入驻，月租金40万。

另外龙华北站还有2300㎡豪华装修会所出租，装修投入高达1500万，高端配套齐全，接手即用，月租金23万。

龙岗、坪山、罗湖优质商业持续招商

深圳东部及罗湖片区也有不少优质商业房源对外开放。龙岗有6000㎡独栋商业楼，覆盖1-2两层临街铺位，展示面广、曝光度高，适合各类门店经营，月租金20万。

坪山中心区推出10000㎡商业综合体招商，面积灵活，可根据需求调整，适合中小型商业集群入驻，租金面议。

罗湖区有2880㎡商业综合体房源，自带现成医美机构装修，无需二次投入，直接就能开业运营，月租金23.04万，非常适合医美、养生、轻医疗行业创业者。

盐田地铁景区旺铺亮相，客流优势明显

盐田区本次上线2630㎡优质商业物业，主打地铁+景点双重区位优势，紧邻景区和地铁口，日常游客量大、流动客流稳定，非常适合做旅游配套、特色餐饮、文创零售、休闲服务等业态，经营优势突出，月租金18万。

整体来看，本轮深圳全城释放的商铺房源覆盖面极广，从网红特色场地、社区临街小店、专业运动场馆，到数万平大型商业综合体、高端独栋会所一应俱全，大小面积、高低租金全覆盖，能满足不同行业、不同规模的创业和商业投资需求。

（以上数据来自于指点网）

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