指点网更新了最新一期天津医疗机构转让信息。这期一共9条，口腔占了一半多，中医有三家，综合诊所有一家，医美暂时没有新消息。跟北京上海比起来，天津这批转让信息有个明显特点：房租低、转让费实在，不少店还带着自持物业或超长经营年头。天津人看病实在，社区里的诊所只要口碑立住了，客源基本不愁。

塘沽老店：干了快30年，房子是自己的

塘沽这家口腔诊所面积84.46平方米，最扎眼的是“已经营近30年”。在同一个地方开这么久的诊所，周边居民基本都认这个门脸。更关键的是，店面产权是自有的，不是租的，租金面议协商。这意味着接手的老板不用跟房东博弈续租的事，省掉一大块麻烦。设备资质齐全，各类口腔诊疗业务都能开展，在周边较有知名度。转让费面议，这种老店的价格一般不会瞎要，得实地聊。

河西大店：580平三层底商，设备全进口

本期体量最大的是河西区一家口腔门诊，面积约580平方米，共三层，位于洞庭路与黑牛城道交口四信里83号。治疗诊室4间，还有一间专业化手术室。设备用的是日本森田和德国西诺德原装综合治疗椅，配森田颌面锥形束CBCT，整体数字化诊疗环境，医保对接HIS系统，资质齐全。最吸引人的是房屋产权是自己的底商，非租赁，全套设备接手就能干。月租金2.6万在天津算正常水平，但这个面积和配置，转让费估计不会低，适合有实力的买家。河西区是天津的核心城区之一，周边居民消费能力和医疗需求都比较稳。

北辰和西青：小型口腔，各有算盘

北辰这家口腔诊所130平方米，3个诊室，有CT室，门诊正常运行盈利中。月租金只要4000块，在天津算是白菜价了。不过有个细节要注意：老板说转让的话CT需要拆走，固定设备不动，也可以选择共同经营，目前还有一年租金。想接手的人得想清楚，CT拆走了自己还得再配，这笔账得算进去。

西青李七庄附近有一家200平方米的口腔门诊部，四把椅子，设备全，年租金10万，转让费25万。李七庄周边配套全，人流量大，这个价格在天津口腔转让里属于中等水平，适合想直接接现成店的。

蓟州这家口腔诊所挺有意思。120平方米，2024年9月才开业，在蓟州区侯家营镇上，2把牙椅，有CBCT，房租一年2.5万，平均一个月才2000块。老板说店铺是盈利的，营收可查，因为家庭原因转让或合作。他还特意强调了一句：“此地只要技术好，买卖不愁，因为附近村多，老人去市里城里不方便。”蓟州离市区远，村镇居民的牙科需求确实要靠本地诊所解决，如果医生技术过硬，这种下沉市场反而稳定。老板心态也摆得明明白白：“我是盈利的，我可卖可不卖，如果你是医生，你有技术，咱们是合作。”

中医诊所：有盈利老店，也有着急出手的

滨海新区一家中医诊所200平方米，有限公司形式，证件齐全，营业中，到手可以直接转法人。位置在小区底商临街，对面就是耀华中学、小学、高中，地段优质。内设中医科、针灸科、内科、检验科，可以煎药，有中药房和西药房。月租金1.35万，转让费15万。学校对面的底商，家长带老人孩子看中医的需求稳定，这个位置对中医诊所来说挺合适。

津南这家中医诊所144平方米，月租金8300元，列表上转让费10.8万，但详情里写的是“一口价12.8万（包含剩余8个月房租）”。从开业一直盈利，患者稳定增长，老板因为举家搬迁到浙江，忍痛转让。12.8万包含8个月房租，算下来实际转让费也就几万块，接手就能盈利，省去装修和刚开业的不稳定阶段。这种店最适合想省事的人，但要记得打电话确认到底是10.8万还是12.8万。

武清这家中医诊所128平方米，月租金4000元，转让费15万。详情只有一句“因老家有事，回老家发展！”信息少得可怜，但武清离北京近，有不少在北京工作住在武清的人，客源结构比较多元，月租4000也几乎没什么压力。

东丽综合诊所：小区底商，临街独栋

东丽区舒畅园底商有一家综合诊所转让，200平方米，独栋一楼临街商铺，月租金2.1万。小区成熟，入住率高，周边居民密集，客流稳定。店内布局符合医疗机构设置标准，功能分区完善，采光通透，门前有停车条件。老板说可以配合办理法人、负责人变更手续，非中介，价格面议。综合诊所涵盖内科、中医科，这种店在大型社区周边就是刚需，头疼脑热、慢性病调理的居民不用跑医院，生意细水长流。

整体看，天津这批转让信息覆盖了市内六区和环城、远郊区域，价格从十几万到几百万都有。天津的房租成本比北京上海低出一大截，像北辰、蓟州、武清这些地方，月租金几千块的店不在少数，起步门槛低。而且天津本地人就医习惯偏传统，社区诊所、中医理疗的接受度高，只要把周边居民服务好，客源稳定性很强。不过也提醒一句，像津南那家转让费前后不一致、武清信息太少的情况，一定要先电话问清楚再实地看店，别白跑。

【指点网医疗机构转让平台】

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