绍兴这波厂房，跟金华、泰州路子不太一样。化工、纺织、跨境电商，各行业的需求都有，所以挂出来的货也是五花八门。

但咱们今天专挑独栋或者能当独栋使的聊，毕竟自己一栋楼，停车、堆货、改线都方便。

越城区中节能那两套，算是独栋里的尖货

越城区中节能产业园，有两套面积都是2460.12平的。一套明确是独栋，报价1280万；另一套是连层，也是1280万。

同一个园区，同样面积，价格一样，但独栋显然更划算——至少楼梯间、屋顶平台你说了算。

这个园区本身是节能主题，配套还行，适合做研发、轻组装或者办公仓储一体。急着用的老板可以重点看，产业园现房，不用等。

另外，诸暨那边有套花园式的，2000平，报价760万。说是生产办公研发一体，环境应该不差。

这种适合做电子、设计或者小批量装配的，客户来了也体面。

诸暨和上虞的大地块，适合有想法的老板

诸暨牌头镇小砚石村，有一套建筑面积11809平的，占地面积更大，有24118平，但报价是面议。

这种大地块，要谈的空间大，适合打算长期扎根、自己规划厂区的。

另外上虞永和镇中心校对面，有一块4173平的工业地，上面钢混厂房2692平，报价1479万。这块地有产权，学校旁边，招工可能方便些，但也要注意有没有环保限制。

再提一嘴其他几套，虽然不是独栋，但价格有看点。嵊州宏达跨境电商产业园，12万平，多栋，报价才500万？

这个数字看着怪，要么是部分面积，要么是单价，建议亲自问。还有嵊州另一套2.4万平毛坯，报价6000万，单价2500左右，中等偏上。上虞化工园区那套2200平的特种厂房，报价4750万，那是给化工企业准备的，普通老板别碰。

最后提醒：绍兴厂房交易，土地税、契税这些跑不掉，看厂时顺带问清楚产权还剩多少年。厂子好不好，进去看地面有没有沉降，层高够不够搭货架，比看报价单管用。信息都摆这了，有意的直接约看。

（以上数据来自于指点网）

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