宁波这批诊所转让信息，慈溪的房源最多，余姚、北仑、海曙、鄞州、奉化、镇海也都有货。慈溪租金普遍不高，适合想压成本的人；鄞州和海曙偏中高端，口腔、医美、康养都冒出来了；奉化有两套大面积综合医院，适合有实力的人接。

先看普通诊所。余姚120平口腔诊所月租0.7万，转让费面议，另一个余姚120平口腔连层月租0.86万。北仑100平中西医诊所月租1万，转让费面议。慈溪这期中医和内科特别集中：300平中医连层月租只要0.57万，230平中医连层月租0.84万转让费40万，270平中医连层月租1万转让费面议，还有140平中西医单层月租1万。内科方面，慈溪250平连层月租0.8万，转让费35万。镇海95平中医诊所月租0.4万，转让费面议；镇海108平全科诊所月租3.81万，这个租金在镇海算偏高的，转让费面议。海曙600平中医诊所单层月租1.31万，转让费面议。鄞州100平口腔诊所单层月租1.13万，转让费面议。

慈溪500平口腔门诊低价转让，单层月租1.125万，转让费面议。宁波本地人都知道，慈溪小老板多、民营经济活，看牙的需求一直旺，但竞争也不小，这个500平的盘子租金不贵，接的人得想清楚怎么把客源做起来。

再看大一点的盘子。海曙6667平综合医院转让，连物业产权一起卖，转让费7900万，没有月租，等于买断。这个门槛高，适合手里有资金、想直接落地的团队。海曙还有个4000平医疗美容门诊部，独栋月租4万，转让或合作都行；另一个海曙3500平医美门诊，带美容皮肤科、整形外科、美容口腔科，独栋月租5.6万，转让费面议。海曙老城区消费力稳，医美客群年龄段偏成熟，做皮肤和抗衰有基础。

奉化有两套1500平的。一套是专科门诊，独栋月租41.6万，转让费面议；另一套综合医院，连层月租4.17万，可以转让也可以科室合作加盟。奉化这两年靠地铁和主城区走得近，但人口密度比不上海曙鄞州，大面积项目更适合做专科或者康复方向。鄞州还有个10000平康养护理院，独栋月租10万，转让或加盟合作都行。鄞州是宁波人口最多的区，老龄化程度不低，康养护理的需求一直在涨，这个项目位置如果在成熟社区附近，空间还是有的。另外，鄞州高新区1500平口腔医院，单层月租10万，转让费面议。高新区写字楼多、白领集中，口腔种植和正畸的客单价比老城区高，但房租压力也不小。

宁波做医疗有个特点：各区县分散，但路网和地铁把鄞州、海曙、江北、镇海、北仑串得挺紧，患者跨区跑不算累。慈溪、余姚这种地方离主城远一点，但本地人口多、消费力不差，社区诊所的回头客生意比较稳。北仑有港口和工业区，外来务工人员多，中西医结合和全科诊所有刚需。奉化和镇海租金低，适合做慢病管理、中医调理这类不靠黄金位置的业态。

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