最近南通厂房市场挂出来的几处独栋或整栋资产，挺值得关注。我把手里的真实房源理了理，从崇川到启东、海安，大小不一，有需要的老板可以看看。

崇川区：七万平大独栋，总价三亿五

南通崇川区天安数码城那边，有一整栋厂房正在卖，面积足有7万平，属于园区型独栋结构。

报价3.5个亿，适合做总部基地或者大型产业园区。这个体量在南通市区不多见，有意向的得提前准备资金实力证明。

除了这个超大独栋，崇川周边还有如皋下原镇的3栋建筑，加起来7800平，总价1480万，虽然是多栋，但也可以整体拿下。

另外海门有一处占地30亩的厂房，总面积15583平，报价5143万，而且可以只买一半，灵活性比较高。

启东市：独栋和火车头厂房，中小面积有货

启东最近放出来两处独栋。一个是全新厂房，2400平，报价672万，单价算下来每平2800元左右，比较实在。

另一个是独院厂房，3000平，报价825万，适合做独立生产或仓储。这两处都是标准独栋结构，产权清晰。

另外启东新安镇有个食品加工厂，厂房加土地共2271平，虽然是单层，但报价只有550万，如果有食品加工需求的，这个性价比不错。

还有滨海工业园的火车头厂房，2014平，层高10米，占地6.5亩，报价700万，这种高挑空适合机械加工或设备组装。

海安及周边：独院、带配套，选择多样

海安是这次房源最集中的地方。独栋方面，有一处3000平的独院厂房，报价825万，跟启东那套价格差不多，但海安这个院子更大些。

另外还有2000平的单层厂房，带环评，报价400万；角斜镇2500平单层，也是400万，这两个虽然不是独栋，但价格亲民，适合小规模起步。

如果想一步到位，海安工业园区有16000平的多栋厂房，报价2600万。

还有一处45700平的大厂，带办公楼、宿舍和食堂，报价面议，这种配套齐全的适合劳动密集型企业。海安还有几处可以按需分割，具体得跟业主谈。

总的来说，南通这波厂房从几百万到几个亿都有，独栋、多栋、单层各取所需。

建议根据自身产业类型和资金情况，实地看看层高、承重和土地性质，问清楚税费和过户细节，再下手不迟。

（以上数据来自于指点网）

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