最近，北京工业厂房市场挺热闹，不少独栋厂房拿出来卖了。从顺义到大兴，从通州到房山，各种面积的房源都有，给想买厂房的企业多了不少选择。

顺义是主力，鲜严临空科技园引关注

要说供应量最大的区域，顺义绝对排第一。光是在鲜严临空科技园，就有好几栋厂房在卖。

其中一栋面积4000平方米，报价5360万，算下来每平米价格在万元出头。园区里还有面积从1400平到10000平不等的独栋，不过价格得面谈。

这些厂房都在空港工业区附近，位置不错，交通也方便。

顺义其他区域也有动静，比如北务民泰路那边有栋2400平的独栋厂房，天竺综合保税区有栋4894平的。

比较特别的是，中关村房山园虽然名字带“房山”，但标注的是顺义区域，有5600平的面积出售。

大兴和通州紧随其后，面积跨度大

大兴这边也有几个项目在推。五环内的星润产业园有40亩地可以待建，5000平的特种厂房在招租。

长子营科技园则推出了3200平的标准厂房。大兴还有个更灵活的选择——多栋厂房合计3万平，可以按需要定制单层或多层结构，这个对个性化需求的企业挺友好。

通州的房源也不少。永乐店镇有栋2740平的独栋厂房，报价4000万。

金桥产业园区有4999平的独栋，联东U谷科技园有2800平的，还有一些2000平到4200平不等的标准厂房，不过这些基本都要面议价格。

房山也有小面积房源补充市场

房山那边相对少一些，目前看到的是2001平的独栋标准厂房，也是面议价格。虽然面积不大，但对于一些中小型企业来说，可能是比较合适的入门选择。

总的来看，现在北京独栋厂房市场供应充足，从2000平到3万平都能找到，区域分布也广。

报价方面，除了少数几栋有明确标价外，大部分都要和业主谈。有需求的企业可以多跑跑现场，实地看看再决定。

毕竟买房是大事，尤其厂房还涉及到生产、物流等实际运营需求，位置、层高、承重这些细节都得问清楚。

（以上数据来自于指点网）

免责声明

指点网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。文章仅个人观点，不应作为投资依据。读者应详细了解所有相关投资风险，并请自行承担全部责任。内容和图片如有侵权请联系我们，指点网将根据相关法律法规的规定，删除相应内容。

联系我们134-1874-5414