最近想找苏州铺子的朋友，指点网新上了一批房源，覆盖了虎丘、姑苏、吴中、相城还有张家港。

这批铺子的特点比较明显，有些带了现成的行业底子，有些本身就是特定用途的物业。我把它们分成两类，帮大家捋一捋。

带现成底子的铺子，改改就能用

有几个铺子之前就有明确的经营类型，接手后能省下不少改造的力气。虎丘区长江路地铁口有一个8728平的商业综合体，目前是温泉浴场，已经空置，月租18万。

想做洗浴、水汇或者改造做别的休闲业态，这个现成条件很难得。

姑苏区山塘街附近放出一个1.26万平的商业裙楼，靠近双地铁，可以分层出租，适合做商业街店铺，租金需要跟房东面谈。

吴中区有个8316平的商业综合体，原本就是汽车4S店物业，月租25万，对做汽车展销、维修保养的老板来说，设施应该能直接上手。

高铁新城和张家港，地段和价格各有讲究

剩下的铺子集中在相城高铁新城和张家港保税区。相城高铁新城有两个选择：一个是君地商业裙楼，2100平，月租25万。

另一个是北站附近的独栋商铺，4138平，月租报到了550万，这个租金水平说明位置确实是核心中的核心。

张家港保税区主干道上则有一个2404平的商业街店铺，月租14万，单价算下来相对友好，适合在港区做生意的老板。

上面这6条信息都来自指点网，有看中的话可以直接上平台翻内部照片、查具体位置、找房东电话。

（以上数据来自于指点网）

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