最近深圳写字楼市场挂出不少独栋和整层房源，前海、宝安、福田、罗湖、龙华等区域都有项目在寻找买家。

 指点网更新的信息里，从两千多平的中型办公到三万平的大型总部独栋都能看到，既有央企开发的项目，也有产研办公、综合体等不同业态。

前海是绝对主角，南山标的扎堆

这轮挂牌中，南山前海片区的存在感很强。中集前海国际有一栋10620平方米的整栋写字楼，毛坯状态，报价7亿元。

同是中集前海的项目，还有一栋4000平方米的独栋总部办公，同样毛坯，叫价2.2亿元。

华润前海也放出两个整层单位，一个2400平方米，报价9600万元；另一个同样面积，也在华润前海大厦，价格一致。

恒裕前海金融挂出一套连层办公，4800平方米，毛坯，总价2.88亿元。前海鸿荣源中心则有一整层2100平方米的全海景单位，报价1.155亿元。

后海这边，深湾睿云推出2800平方米的整层，位于深圳湾超级总部基地，毛坯，叫价1.26亿元。

福田罗湖：一个大体量，一个超低价

福田区中粮大悦广场挂出一整栋综合体写字楼，面积32000平方米，毛坯，报价10亿元，是这批房源里体量较大的一个。

罗湖笋岗的深业泰富项目则显得价格很突出，连层4500平方米，毛坯，总价仅1170万元，折合单价约2600元/平方米，在深圳核心地段算是比较少见。

宝安区供应量大，从西乡到松岗都有

宝安是这次挂牌项目最密集的区域之一。

西乡朗峻广场有一栋7000平方米的产研办公楼，毛坯，报价1.19亿元。松岗和谷山汇城放出一整栋23000平方米，毛坯，总价3.8亿元。

沙井大集汇有两套连层单位，一套2000平方米报价2600万元，另一套4000平方米叫价5200万元。

此外，中粮大悦城在宝安有两个连层单位，4200平方米报价1.04亿元，2100平方米叫价5460万元。

中旅大厦有一整层2000平方米，位于会展中心附近，可冠名，毛坯，报价4400万元。雪花科创大厦也有2400平方米整层在售，毛坯，叫价5760万元。

龙华区域也有选择，地铁口项目居多

龙华区这轮挂出的项目大多靠近地铁口。

顺泰中晟有两套物业，一套是整层2000平方米，毛坯，报价3800万元；另一套是连层6000平方米，毛坯，叫价1.14亿元，项目靠近北站商务区。

大浪片区的盛荟城有连层4800平方米，毛坯，总价8160万元，主打产业上楼和绿色生态办公的概念。

想要整栋、整层都能找到对应标的

从这批挂牌信息看，深圳市场目前的供应层次比较丰富。

真正意义上的整栋独栋，有中集前海的两栋、朗峻广场、和谷山汇城、中粮大悦广场（福田）等，面积从4000平到32000平不等。

如果是需要整层或连层的买家，南山、宝安、龙华、罗湖的可选项就更多了，价格梯度也从一千多万到近三亿都有覆盖。

（以上数据来自于指点网）

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