整理了一批沈阳近期的独栋厂房出租信息，覆盖沈北、于洪、苏家屯、大东、铁西、和平、浑南等主要区域。

面积从几百平到几万平都有，结构上单层、独栋、多栋、连层都有选项，租金跨度也很大，方便不同需求的企业对比。

沈北新区：单层厂房扎堆，动力电和消防配置齐

沈北新区是这次信息量最大的板块。有不少单层钢结构厂房，比如沈北路有一处5000平方米的库房招租，简单装修，租金面议。

还有一处可租500到3000平方米的单层厂房，以及一处3500平方米的丙二类库房，消防等级明确，适合对仓储安全有要求的企业。

如果对电力有硬需求，沈北有厂房直接标注配备630KW动力电，单层面积从200到5000平方米都有，目前挂出来的是3000平方米的规格，租金面议。

另外沈北工业城有一处8000平方米的独栋园区厂房，简单装修，月租金2.8万元，单价比较实惠。

需要整层大空间的，沈北还有一处一楼整层5200平方米的厂房带办公楼，简单装修，租金面议，适合需要办公加生产一体的团队。

于洪区：独门独院选项多，精装整栋也有

于洪这次独栋特色突出。有一处2400平方米的整栋厂房，精装修还带办公室，租金面议。

另一个2400平方米的独门独院厂房，毛坯状态，月租金2.2万元，位置靠近二环，动力电也配好了，交通和能源都不用担心。

大兴乡新光家园附近有高举架独门独院厂房，面积1000到5000平方米不等，目前挂出来的5000平方米单层简装，租金标注为15000万元，这个数字应该是笔误，正常单价不会这么高，有意向的最好跟房东重新确认。

同区域还有一处3500平方米的简易单层库房，租金标注12500万元，同样需要核实。

平罗工业园有一处10000平方米的单层仓库带办公楼，简单装修，可以分租，面积灵活，物流和办公都能兼顾。

苏家屯和大东：靠近高速，物流便利

苏家屯有一处多栋大面积厂房，总面积30000平方米，简单装修，紧邻高速口，可以分租，做仓储或物流中心位置很有优势。另外还有一处园区厂房，1400到2800平方米的毛坯多栋结构，月租金2.5万元。

大东区榆林大街有一处2000平方米的单层库房，毛坯状态，月租金1.8万元，市区范围内这个价格还算合理。

和平、浑南和铁西：市区选项，部分精装修

和平区有两个项目。一处是3600平方米的园区厂房，精装修，标注租金30000万元，存在明显笔误，建议和业主直接沟通。

另一处朗勤产业园有3000平方米的连层厂房，精装修，月租金8.3333万元，适合对办公形象要求高的企业。

浑南有两处独栋。一处是9000平方米的自有综合办公楼独栋厂房，精装修，月租金20万元，适合需要整体形象展示的企业。

另一处双韵文体旅综合产业园有20000平方米的单层毛坯厂房，租金面议，面积很大，欢迎企业入驻。

铁西区有一处3810.83平方米的独栋厂房，简单装修，可以做仓库，租金面议，铁西工业基础好，招工方便。

数据核实提醒

这次信息里有两处租金数字明显异常，于洪大兴乡两处厂房分别标注了15000万和12500万月租金，和平区香皂厂项目标注了30000万月租金，这应该是数据录入时多写了“万”字，或者单位有误。对这几个项目感兴趣的，务必跟发布方重新核对实际价格。

以上信息都来自公开渠道，大多是房东或园区直接报价。近期在沈阳找独栋厂房的朋友，可以根据自己对区域、面积和配套的要求，挑几个重点实地看下。

（以上数据来自于指点网）

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