最近无锡几个工业板块放出了一批独栋厂房，从江阴保税区到新吴旺庄，再到锡山安镇，面积从两千平到几万平都有。

我们挑了五个比较有代表性的独栋项目，给正在找场地的老板们梳理一下。

江阴综合保税区：2.4万平独栋园区厂房，仓储加工都能做

先看江阴综合保税区这个大家伙。一栋2.4万平方米的园区厂房，简装修，独栋结构。

位置在保税区里面，做进出口加工或者保税仓储的企业就很对口，通关、退税这些流程能省不少事。

这里还明确可以做冷链和食品加工，业态覆盖面挺宽。目前租金面议，适合有跨境业务或者需要保税政策的企业去谈。

新吴梅村：1.5万平整栋，高新区核心位置

无锡高新区梅村工业集中区有一栋整栋厂房在招租，面积15000平方米，简装修。

这块区域是无锡制造业扎堆的地方，配套和供应链都很成熟。整栋拿下来，生产和仓储可以统一规划，不用跟别人拼楼。

租金是面谈的形式，企业可以按自己的使用年限和付款方式来谈条件。

新吴旺庄：1.2万平独栋，单层净高8米

同样是新吴区，旺庄也有一处独栋厂房放了出来。

12000平方米，单层净高8米，简装修。

这个层高很舒服，架设备、堆高货都绰绰有余，空间利用率高。

位置在旺庄，交通路网成熟，物流进出方便。租金面议，适合对层高有硬性要求的生产型企业。

惠山区：2200平单层独栋，配5吨和10吨行车

规模小一点的企业可以看惠山区。

这处厂房面积2200平方米，单层，简装修，关键是里面配了5吨和10吨两台行车。

做钢结构、机械加工或者需要经常吊装的企业，这个配置直接拿来就能用，不用自己再加装。

租金面议，对中小型加工厂来说，投入成本和实用程度比较匹配。

锡山厚桥：2500平独栋独院，配200千伏变压器

锡山厚桥也有一个独栋项目值得留意。面积2500平方米，独栋独院，简装修。

这个厂房配了一台200千伏安的独立变压器，用电容量有保障，不用担心跳闸或者负荷不够的问题。

交通也方便，进出货顺畅。租金面议，对于用电量大的设备型工厂，独立变压器省去了不少增容的麻烦和花销。

（以上数据来自于指点网）

免责声明

指点网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。文章仅个人观点，不应作为投资依据。读者应详细了解所有相关投资风险，并请自行承担全部责任。内容和图片如有侵权请联系我们，指点网将根据相关法律法规的规定，删除相应内容。

联系我们134-1874-5414