厦门最近放出来的商铺和商业物业，基本扎堆在思明区，面积从三千平到近两万平不等，业态覆盖了商场、教育培训、医美、酒店这些方向。

海沧那边也有大体量的独栋出来，租金算下来性价比不错。下面把几条主要信息整理出来，想在厦门找铺子的可以对照着看。

思明区选择最多，老商场新铺子都有

先看思明区，这次放出来的项目占了绝大多数。有个整层商场在招租，3300平方米，月租19.8万，位置就在思明的购物中心里，招租方说的方向很具体——医美、足浴、展厅、酒店、教育培训都行。

这种开在成熟商场里的整层空间，客流不用从零养，比较适合需要展示面或者依赖随机客流的业态。

思明区还有一个更大的，1.8万平方米的整栋商场整体招商，月租100万，单价大概55块一平，在岛内核心区位拿下一整栋商场，这个价格算正常水平，但很考验运营能力，一般是有连锁品牌或者商业管理团队才会考虑。

比较有意思的是禾祥西路那个铺子，1万多平方米，月租70万，以前是沃尔玛的场地。

老厦门都知道这个位置，社区密集、居民消费习惯也成熟，之前就是做商超的，硬件条件和动线应该都还在，接手的如果继续做零售或者改成生鲜超市、折扣仓，起步会比其他冷铺快一截。

思明还有一处专门面向教育培训的物业，3000平方米，月租25万，明确说适合做幼儿园、幼儿培训机构。周边应该是住宅集中的区域，做托育或者早教的话，生源半径就比较可控。

跳出思明，海沧大道那边也有一个独栋商业楼，9500平方米，月租27万，折算下来一平30块不到。

海沧这几年入住率上来了，沿海沧大道一线的商业氛围也在慢慢成型，拿来做酒店或者企业总部、展示中心，空间够大，租金压力比岛内小不少。

总的来看，厦门这批物业大部分在思明区，各种面积和价位都有，海沧那个独栋算是岛外的一个补充选项。

有实地看铺需求的，建议直接联系业主去走一圈，铺子好不好，现场转一遍心里就有数了。

（以上数据来自于指点网）

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