济南最近放出来的几处商铺挺有意思，面积从300平到6万平不等，跨度非常大。咱们把这几条信息梳理一下，看看有没有合适你的。

想找铺子？槐荫、市中、历城这几处值得看看

先看一个小而精的选项。槐荫区的商业街上有个300平的店铺正在招租，租金得当面聊。

这个面积在商业街上很讨巧，既不会太空旷难填货，又有足够空间做出调性，特别适合想做精品零售、品牌咖啡馆或者设计师工作室的老板。

市中区有个位置特别直接的物业——就在火车站对面，3125平方米，月租金14万。守着火车站，天然就带着客流，业主也明说适合做酒店或者办公。不管是经济型酒店、长租公寓还是共享办公，这种位置客源基本不用愁。

历城区的铺子体量都很大，而且指向明确。一个在协和学院旁边，4万平的大型商业楼同时招租写字楼，租金面议。靠着高校，几万学生的吃喝玩乐学都是刚需，做餐饮综合体、考研基地或者电竞酒店都有想象力。

另一个就更夸张了，53786平方米的商业综合体，月租金80万，直接点明适合做学校、医院或者高端养老会所。

这种量级和定位，基本是给手里有大型项目、有资质的机构准备的。

最后说一下槐荫区腊山复利广场，6万平的商业综合体，月租金标着1万块。

这个价格跟面积放在一起看，肯定不是整租的价，更像个起租门槛或者某种拆分招租的策略，建议直接找对方问清楚具体怎么个租法。

总的来说，这批铺子里，火车站对面和高校旁边的物业自带稳定客流，值得优先看看。体量特别大的那几个，适合有实力的大型机构去谈整体运营。感兴趣的朋友建议直接联系去实地转转，把商务条件和周边情况摸清楚再拍板。

（以上数据来自于指点网）

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