最近打算在上海找铺子、扩生意的朋友，可以留意一下。市面上新出了一批挺不错的出租信息，从临街铺面到整栋商业体都有，面积从两千多平到十几万平不等，租金跨度也很大。我们整理了一下，分三个板块帮你快速了解。

大体量项目不少，浦东、闵行选择多

这一波招租里，大面积的商业体出现频率很高。

浦东航头地铁站附近，有一个5万平方米的大型商业综合体正在招商，而且支持分租，经营业态可以很灵活。同样在浦东，还有一栋3.5万平方米的独栋商业楼，业主目标很明确，想招医院、康养或护理院这类机构。

闵行大虹桥区域更是放出了一个体量惊人的商业综合体，整栋16万平方米，适合有超大面积需求的品牌或运营商。

嘉定也出了一个汽车主题的商业项目——君沃汽车园，有1万平方米商铺待租，很适合汽车展示、售后等相关业态。宝山红太阳广场则针对新零售和物流，招一个1万平方米的前置仓，这在商铺信息里比较少见。

临街铺子和写字楼配套，租金从每月7万到46万都有

面积稍微小一些的街铺和底商，分布区域更广，租金价差也直接反映了地段热度。

浦东临港万祥镇有个3300平方米的临街物业，月租金7万元，比较实惠。往市中心走，价格就上去了。宝山淞南建配龙广场内有个2500平方米的铺位，月租18万。

长宁区一个写字楼配套的整层商铺，2384平方米，带了现成的美容院精装，5.2米层高还配24小时空调，月租金17万。

更核心的地段，普陀曹杨路地铁口有个3000平方米的物业，因为展示面极佳，特别适合医疗、车展、家装展示或汽车展厅，月租金报到45万。

虹口区一栋3800平方米的独栋商业，月租40万。

长宁区另一处临街商铺，2953平方米，直接标到了月租金46万。静安区长安路核心商圈也有一个3300平方米的临街铺位，租金面议，估计也不会低。

奉贤西渡104板块还有2500平方米的沿街商铺，月租8万元，是这轮临街房源里比较接地气的选择。

医疗、仓储、长租都有，特色物业看头足

除了标准铺子，好几处物业的用途指向性很强，对有特定需求的人可能是宝藏。

前面提到的浦东那栋3.5万平方米独栋，明确就奔着医院、康养和护理院招租，体量和结构都比较匹配。

徐汇漕河泾则有一处独门独院的商业楼，面积1.2万平方米，但性质是工业用地，租期可以签15年起，很适合需要长期稳定场地、做研发或展厅的公司。普陀曹杨路那个展示型物业，也把医疗和汽车展厅列为最欢迎的客户。

嘉定的汽车园和宝山的前置仓，同样是为汽车产业链和仓储配送量身打造的。

（以上数据来自于指点网）

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