宁波这段时间，医疗机构转让市场挺有看头。慈溪、鄞州、海曙、奉化、镇海都放出了铺子，从百来平的小诊所到大几千平的医院都有。宁波作为副省级城市，民营经济底子厚实，老百姓手头宽裕，医疗消费舍得花钱。尤其这两年，宁波常住人口持续净流入，城区框架越拉越大，加上离上海、杭州都不远，高铁通勤方便，不少投资人把宁波当成浙江民营医疗的第二落点，仅次于杭州。

慈溪：中医和口腔扎堆

慈溪是宁波经济最强的县级市，小家电之都，老板多，老百姓对中医理疗和口腔消费的接受度很高。这次慈溪一口气挂了四家出来。中医诊所最多，一家230平连层，月租8400，转让费40万；另一家270平连层，月租1万，转让费面议；还有家140平的中西医结合诊所，单层月租1万。租金都不贵，中医在慈溪有天然群众基础，加上医保政策对中医倾斜，接手的回本周期一般不会太长。口腔方面，慈溪有家500平的口腔门诊低价转让，单层月租1.125万，面积够大能摆不少牙椅，性价比看着不错。

鄞州：口腔和医美的大本营

鄞州是宁波最核心的城区，商业气氛浓，高端消费力集中。这次鄞州挂出来的几个项目都挺有分量。口腔有家100平的小诊所在转，月租1.13万，适合单枪匹马的口腔医生接过去自己干。往上走，鄞州高新区还有个1500平的口腔医院，月租10万，这个体量在宁波口腔赛道算头部了，适合连锁品牌或者想做大平台的团队。医美的话，鄞州有家400平独栋美容皮肤科诊所在转，月租2.5万，面积适中，运营成本可控。另外还有个重量级的——鄞州某康养护理院，1万平米独栋，月租10万，可以接手也可以加盟合作。宁波老龄化程度不低，康养是条长线赛道，有资源的可以重点关注。

海曙：大体量医美扎堆

海曙这次出了两个大项目。一个是4000平独栋医疗美容门诊部，月租4万，接盘或合作都行；另一个更大，3500平独栋门诊，资质齐全，美容皮肤科、整形外科、美容口腔科全都有，月租5.6万。这两个项目的租金按面积算其实不贵，海曙是宁波老牌主城区，本地客源稳，加上宁波医美市场这几年增长很快，以前不少人要跑去杭州上海做项目，现在本地有好机构的话截流能力是很强的。

奉化和镇海的小而美

奉化有个1500平专科门诊，独栋物业，月租41.6万——这个租金看着高，可能是因为面积大加上位置好。同区域还有个1500平综合医院，连层结构，月租4.17万，可以转让也可以科室合作加盟，灵活度挺高。镇海这边挂了两家小诊所，一家95平中医诊所，月租4000块，成本压得很低；一家108平全科诊所，单层月租3.81万，这个租金偏贵，估计地段非常核心，适合对客流有信心的接手方。

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