想在乌鲁木齐找个合适的厂房，不管是搞生产、当仓库还是开加工厂，最近市面上挂出来的房源还真不少。从米东到新市，从头屯河到水磨沟，各种面积和配置的厂房都有，我们把这些散落各处的信息整理了一下，供各位老板参考挑选。

米东区是主力阵地：带行车、带排污证，啥样的都有

要说这次信息里哪儿最热闹，米东区当仁不让。厂房类型多，面积跨度也大。有个700平的单层厂房，简装带行车，特别适合机械加工或者需要吊装设备的小厂。甘泉堡中新泰产业园里有740到1196平的园区厂房，亮点是带着排污证，对于化工、食品加工这类对环保手续要求严格的行业来说，能省下不少麻烦。中泰化学旁边有一套3000平的标准单层车间，位置挨着大厂，配套相对成熟。想找大点的，米东有套6600平的独栋独院标准厂房，占地15亩，月租六万八，自带办公区，适合想独门独院安安静静搞生产的企业。还有一套4100平的厂房，挂着10吨行车，通了双气（应该是水和电），配独立办公楼，月租三万七千五，算是硬件配置比较齐全的选择。至于那个36000平的米东化工产业园厂房，面积够大，适合大型制造基地，租金面议。

头屯河区产业集中：装备制造、电子园区选择多

头屯河区尤其是经开区和高新区一带，产业园区扎堆。经开区有个装备制造食品加工产业园在招商，1000平的标准厂房毛坯状态，月租六千，算下来每平每月才六块钱，价格很有竞争力。高新区也有一套1000平的单层简装厂房，租金面议。单层2400平的标准厂房也有几处，租金都得具体谈。稍微大一点的有4800平的单层标准厂房，以及一套15380平的智能终端电子产业园厂房，后者月租三十六万九千多，折算下来每平二十四块左右，园区环境和定位偏向电子信息类企业。还有一套3600平的单层厂房，月租两万出头，单价很实惠。

新市区两极分化：从千平小厂到十万平园区都能找到

新市区的厂房供给呈现出两头特点。一头是中小型实用面积，比如新华凌旁边有一套4317.6平的独栋园区厂房，毛坯状态，可租可售，具体得面谈。另一头是大型产业园级别的，北区工业园区有一套13000平的单层标准厂房，月租二十三万七千九，单价约十八块三每平。更夸张的是5G工业物联网产业园，挂着十二万平的体量，标注月租金为18元每平，这显然是面向大型企业或者分租招商的园区平台。另外还有一些网上常见的广告帖提到新市区有1000平、3000平的厂房出租，但租金标注方式各异，有的月租一万二，具体要打电话核实到底是实价还是吸引眼球的引子。

水磨沟及其他零星选择：面积大但看缘分

水磨沟区八道湾工业园区有一套14000平的标准厂房招租，面积够大，园区环境也成熟，不过租金得面议。此外，列表中还有一些带有明显发布平台推广性质的房源信息，比如写着“哪里可以发布厂房出租信息”、“厂房租赁网站平台有哪些”的条目，虽然它们标注的面积和价格参考性存疑，但也侧面反映出眼下乌鲁木齐厂房市场热度不低，连平台广告都混进房源堆里了。

总的来说，乌鲁木齐现在的厂房出租市场供给量挺足，米东区选择最丰富、硬件配置也最五花八门；头屯河区产业园定位清晰，单价相对实惠；新市区有大有小，尤其适合需要大型园区配套的企业。需要提醒一句，标注“面议”的房源非常多，真心想租的话，实地跑一趟、坐下来聊聊比光看网页上的数字靠谱得多。而且有些房源同时挂了“出售”选项，预算够的话甚至可以一步到位买下来。希望各位朋友都能找到称心如意的好场地。

（以上数据来自于指点网）

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