在中部崛起与产业转移的战略机遇下，襄阳宜城市雷河发展区正以强劲的势头成为区域经济新引擎。而位于雷雁大道南路的东阳厂房，凭借其得天独厚的地理位置与城市资源优势，成为企业布局华中、抢占市场先机的理想之选。

黄金区位，畅达全国

东阳厂房地处襄阳宜城市雷河发展区核心地带，毗邻汉江黄金水道，距二广高速入口仅5公里，1小时车程覆盖襄阳机场、高铁站，形成“水陆空”立体交通网络。企业入驻后，可快速对接武汉、郑州、西安等中心城市，辐射华中、西北市场，物流效率大幅提升，运输成本降低20%以上。同时，雷河发展区作为宜城市重点打造的产业新城，周边已形成装备制造、新材料、现代物流等产业集群，产业链协同效应显著，为企业拓展业务、整合资源提供天然优势。

独立园区，灵活适配

东阳厂房占地99.52亩，总建筑面积6.67万平方米，涵盖多栋标准厂房，层高8-10米，承重达1吨/㎡，可满足生产、仓储、研发等多元需求。园区实行独立管理，配备专业物业团队，提供24小时安保、水电保障及简装修交付服务，企业可快速入驻投产，省去自建厂房的时间与资金成本。现整体出售，价格灵活可议，无论是规模扩张还是新设基地，均能灵活适配企业发展规划。

机遇不等人，发展正当时！

东阳厂房以“区位+空间+效率”三重优势，为企业打造低成本、高回报的投资沃土。选择东阳，即是选择与城市共成长、与产业同升级的未来！

东阳厂房位于襄阳宜城市雷河发展区雷雁大道南路，地理位置条件优越。成立于2012年1月，面积 66,700㎡（99.52亩），标准厂房、多栋、简装修。独立园区厂房整体出售，出售转让价格面议。

1#厂房：钢结构，面积13751㎡，车间钢柱间距9M，层数1层。尺寸：长159.5M，宽80.6M，高14M。

2#厂房：钢结构，面积8829㎡，车间整体面积：约5100㎡，车间钢柱间距9M，层数1层。尺寸：长108M，宽62.6M，高11.95M。2#厂房办公楼，上下两层面积3400㎡

1#辅房：钢筋混凝土（砼）结构，面积892㎡，层数1层。尺寸：长44.6M，宽20M，高7.65M。  

2#辅房：钢筋混凝土（砼）结构，面积937㎡，层数2层。尺寸：长23M，宽20M，高14.15M。   

化学品仓库：钢筋混凝土（砼）结构，面积95㎡，层数1层。尺寸：长15.8M，宽6M，高4.05M。

锅炉房：钢筋混凝土（砼）结构，面积238㎡，层数1层。尺寸：长23M，宽20M，高6.15M。

污水处理站：钢筋混凝土（砼）结构，面积800㎡ 层1数。尺寸：长3M，宽6M，高2.2M。

废弃物处理站：钢筋混凝土（砼）结构，面积180㎡ 层1数。尺寸：长15M，宽12M，高5.5M。

废水总排口-在线监测站房：面积238㎡，钢筋混凝土（砼）结构，层1数，尺寸：长40M、宽20M、高9M。

闲置用地：面积约23752平方米，约35.6亩。

总量控制指标：根据宜城市主要污染物总量控制计划，依据国家规定污染物排放总量的原则,以该项目环境保护目标为约束条件，确定襄阳东阳汽车零部件有限公司汽车零部件项目总量控制指标如下:S0,1.0t/a、烟尘0.8t/a、铬酸雾(特征污染物)0.5t/a、硫酸雾(特征污染物)1.5t/a、二甲苯(特征污染物)2.0t/a;C0D9.0t/a、氨氮0.5t/a、总铬(特征污染物)0.5t/a、六价铬(特征污染物)0.01t/a镍(特征污染物)0.1t/a;固体废物全部综合利用和合理处理处置，实现零排放。

咨询热线：夏经理 15971007256（手机微信同步）

地址：襄阳宜城市雷河发展区雷雁大道南路