✅ 1150㎡独占整层，独立运营

✅ 覆盖三大学科核心配置，九成新

✅ 按卫健委&临检中心标准建设，安全防护完善

✅ 办公区动线清晰，布局合理，互不干扰

✅ 无需二次装修，拎包即开业

✅ 地理位置优越，距机场、高铁站约20分钟车程

✅备注：不含营业执照、资质，设备可议

联系人：吴钦
电话：18710625013

九成新专业设备静置于1150平方米的宽敞空间，这里曾是严格按照国家卫健委标准打造的医学实验室，如今正等待着新的主人开启下一段科研与诊断之旅。

位于西安经济技术开发区草滩八路附近的该医学实验室，整层面积达1150平方米，是一个已按卫健委及临检中心最高标准建设完成的“交钥匙”工程。

实验室核心设备九成新，覆盖常规病理、分子病理（PCR平台等）及免疫组化三大学科方向，接手即可开展业务。

01 项目概况

此次转让的医学实验室是一个独立运营的整层空间，建筑面积1150平方米。实验室最大的优势在于其完备的合规性，已完全按照国家卫健委和临床检验中心的标准完成建设和配置。

这意味着接手者无需再进行繁琐且耗时的二次装修或资质报备流程，真正实现了“拎包开业”，为投资者节省了大量前期时间和资金成本。

实验室设计之初就充分考虑了医疗机构的专业要求，安全防护体系完善，能充分保障实验过程的安全与环保达标。

02 硬件与配置

该实验室的硬件配置体现了高度的专业性和实用性。其核心实验设备整体成新度达到九成，状态良好，涵盖了现代医学检验的核心领域。

实验室配置了分子病理学平台，其中PCR（聚合酶链式反应）平台是核心组成部分之一。

PCR技术是一种能在体外将特定DNA片段进行指数级扩增的技术。它具有极高的灵敏度和特异性，即使在极微量的样本中也能精准检测出目标病原体核酸或特定基因突变。

在空间规划上，实验室办公区与实验区动线清晰，布局科学合理。不同功能区域相互独立，避免了交叉干扰，即保证了科研诊断工作的效率，也符合生物安全的管理规范。

03 地理位置

实验室坐落于西安经济技术开发区草滩八路南段区域。该区域是西安市近年来重点发展的生物医药产业聚集区之一，周边科研与医疗产业氛围正在快速形成。

地理位置带来了显著的交通便利优势。实验室距离西安咸阳国际机场和西安北客站（高铁站）的车程均约在20分钟左右，方便全国范围内的业务合作、学术交流及样本物流运输。

经开区本身拥有良好的基础设施和产业扶持政策，为入驻的医疗健康机构提供了有利的发展环境。西安市级层面也在积极建设如丝路科学城生命健康创研中心等大型生物医药产业平台，显示出对整个产业的大力支持。

04 应用领域

一个配备完善的医学实验室，尤其是拥有PCR等分子诊断平台的实验室，其应用范围非常广泛，市场前景可观。

在疾病诊断方面，它是感染性疾病快速确诊的“金标准”。无论是病毒、细菌还是其他病原体感染，PCR技术都能实现早期、精准诊断。

它也能用于检测特定的基因突变，辅助诊断遗传性疾病。

在肿瘤诊疗领域，该实验室平台能发挥关键作用。通过检测肿瘤相关的基因突变或融合基因（例如白血病中的BCR/ABL融合基因），可以为肿瘤的分子分型、个性化靶向用药指导、疗效监测和预后判断提供核心依据。

此外，在药物基因组学方面，通过检测患者与药物代谢、疗效和副作用相关的基因，可以指导临床合理用药，实现“一人一策”的精准医疗。

05 区域产业背景

西安市的医学研究与检验产业正处在积极发展的轨道上。市内已建立多个聚焦不同方向的市级重点实验室，例如西北工业大学承担的“干细胞与再生医学重点实验室”，以及西安医学院的“病原微生物与肿瘤免疫重点实验室”。

这些实验室主要从事前沿的基础与应用研究，而本次转让的实验室则侧重于面向市场的临床检验与诊断服务，两者在产业链上形成互补。

根据西安市生态环境局2024年9月的公示信息，在本次转让实验室所在的经开区同一地址，已有其他公司计划建设临床病理诊断中心实验室，开展包括分子病理在内的全方位病理服务。

这进一步印证了该区域对第三方医学检验实验室的市场需求和发展空间的认可。