2025年8月的厂房市场整体呈现出“需求分化”、“区域差异显著” 和 “优质资产受宠” 的特点。
全球首条无FMM技术第8.6代AMOLED生产线封顶
2025年8月11日，由中国电子院世源科技工程有限公司总承包建设的合肥国显第8.6代AMOLED生产线项目主厂房在合肥新站高新区顺利封顶。这是全球首条搭载无FMM技术的高世代AMOLED产线，从开工到主厂房全面封顶仅用168天，创造了全球同类规模厂房建设速度的新纪录。该项目总投资达550亿元，占地约1040亩（相当于北京故宫的占地面积），其中1号主厂房建筑面积约80万平方米（相当于三个鸟巢国家体育场的体量），是长三角地区泛半导体行业最大的单体厂房。设计月产能为3.2万片玻璃基板，可生产更大尺寸的AMOLED面板，产品将广泛应用于平板电脑、笔记本电脑、车载显示、显示器等多个领域。项目建成后将有力提升我国在高端显示领域的自主创新能力，重塑全球AMOLED面板供应格局。
合肥包河经开区华人健康总部园区启用
2025年8月27日，位于包河经开区的重点医药企业华人健康举行总部乔迁暨成立十五周年庆典。新落成的企业产业园是区域大健康产业发展的里程碑事件。从2005年起步创业，到如今建成智慧化总部园区，华人健康的二十年成长史是包河经开区培育大健康产业集群、推动产业升级的生动缩影。新总部园区面积达八万方，不仅是空间载体升级，更是区域医药健康产业能级提升的体现。包河经开区将继续完善产业生态、强化政策支持、深化企业服务，推动更多健康产业资源整合与创新协同，构建更具竞争力和影响力的健康产业集群，书写"健康中国"的区域实践新篇章。
湖北华力机电产业园项目襄阳开工
2025年8月28日上午，湖北华力机电产业园项目在襄阳高新区深圳工业园正式开工。项目聚焦机电制造、汽车零部件、军工装备、电子信息、新能源等多元业态，以新技术、新产业为引领，打造产学研用一体化，生产、办公、服务配套化的现代化产业园区。项目占地100亩，总投资约5亿元，规划建设38栋标准化工业厂房，总建筑面积约4万平方米。项目建成后，预计可吸引30家以上企业入驻，全面达产后可实现年产值20亿元、税收4亿元，有力助推区域经济高质量发展。值得一提的是，项目还未开始建设，多家企业已表明入驻意向，展现出良好的发展潜力。
广州增城"工改工"升级改造项目获批
2025年8月29日，广州南华润物资有限公司"工改工"升级改造项目取得关键进展——该项目三期建设用地规划许可证正式获批，标志着这一总建筑面积约64万平方米的重点产业升级项目全面启动。该项目位于增城区中新镇霞迳村，通过"零增地"提容模式，将容积率从10年前的0.92大幅提升至3.88，建筑面积由11万平方米增至约64万平方米，实现了土地集约利用和产业空间扩容。项目计划分三期开发建设，完成后预计可提供56万平方米产业空间，完成固定资产投资约16亿元，为区域实体产业发展注入新动能，是增城区推动产业空间优化、实现高质量发展的最新成果。
洛阳轴研所伊滨科技产业园即将竣工
2025年8月底，洛阳轴研所伊滨科技产业园项目即将全面竣工。该项目地处伊滨智慧岛核心区，总投资28亿元，占地总面积约407亩，共分两期建设。作为国内轴承行业领军企业、国家级技术创新示范企业，轴研所拟将公司总部、检测及试验中心、特种轴承厂房、国家检测中心、17个国家及省部级创新平台、精密轴承业务等迁至该园。目前，项目一标段生产设备已全部安装到位，车间整体投入试生产；二标段中试车间公用系统调试完成，正在进行生产设备搬迁工作。产业园致力于打造中国高端轴承研发创新中心及高新技术产业化示范基地，助力洛阳做大做强高端轴承产业链。
河北省重点项目唐山创智城加紧施工
2025年8月20日，河北省重点项目唐山创智城正在加紧施工。该项目目前一期140亩已启动实施，总投资19亿元。项目聚焦高端装备制造、人工智能算力、低空经济、新型储能等新兴产业，旨在吸纳科技含量高、市场潜力大、发展前景好的科技总部企业，将成为承接京津高端产业、人才转移的前沿平台。作为创新产业园区，唐山创智城致力于打造成为区域经济高质量发展的新引擎，通过吸引高新技术企业和人才，促进区域产业结构优化升级。
广州增城区成功出让3宗优质工业用地
2025年8月，增城区成功出让3宗优质工业用地，分别位于宁西街、仙村镇等区域，总用地面积达9.16公顷，计容建筑面积约35.81万平方米，预计总投资15.31亿元。其中，增城经济技术开发区核心区永宁大道南侧地块由广州众山新能源科技有限公司竞得，将打造创新型材料生产基地；仙村镇进奉大道东侧地块由广州禾润五金电子有限公司竞得，将重点发展金属制品业；宁西街朱宁路南侧地块由广州正机智能机械有限公司竞得，计划打造高端液压管总成和液压装备制造基地。此次土地集中出让将有力保障产业项目用地需求，进一步推动产业结构优化与城市空间品质提升。
武汉黄陂"东湖高新·木兰智汇谷"项目开工
2025年8月20日，武汉市黄陂区"东湖高新·木兰智汇谷"项目正式开工建设。该项目位于滠口街，由武汉东湖高新集团股份有限公司与武汉木兰产业投资有限公司联合打造，用地面积约170亩，总建筑面积约13万平方米，总投资额30亿元。项目瞄准前沿技术领域和产业链重要环节，围绕智能终端产品、精密仪器和新型显示设备研发生产等领域，构建数字化智能制造产业集群。园区建成后，将引进中小型高新技术、信息技术应用与创新型企业40余家。开工仪式上，已有6家信息技术企业现场签订入驻协议。
广州增城塑料厂房发生火灾事故
2025年8月26日15时许，广州增城区新塘镇龙船冲街一塑料厂房起火，现场浓烟滚滚，厂房内部爆鸣声不断，起火原因暂时不明。消防人员迅速到场灭火，火势于15时40分左右蔓延至道路外。该厂房周围有几家金属制品加工厂，现场居民推测可能是厂房内干燥物料着火，导致火势蔓延。塑料火灾具有热值高、蔓延快的特点，燃烧热值约为木材的2-3倍，且会释放氯化氢、氰化氢等有毒气体，扑救难度大。目前起火原因正在调查中。
