厂房出租平台怎么选？这家平台竟能省下数万佣金！

记者 杨克｜报道

2025年4月29日，深圳—厂房租赁市场最近炸开了锅！一家名为指点网的平台，竟让传统中介惊呼"饭碗不保"。企业主老张算过一笔账：通过这个平台出租5000㎡厂房，直接省下8.4万中介费。这到底是怎么回事？

指点网微信小程序

一、传统平台三大痛点，企业主直呼"伤不起"

血泪案例：被中介"吃掉"的20万

惠州仲恺东江高新区某企业主向记者爆料：去年通过中介出租厂房，合同写着"月租金14万"，中介不仅抽走佣金，还私下加收"茶水费"。

二、揭秘"零佣金"平台：省下的都是真金白银

指点网运营总监指点出，指点网专注工业地产8年的平台，近期因三大杀手锏引发行业震动：

1. 拒绝中间商，买卖双方直接对话

平台独创"三不原则"：不做中介、不受理委托、不参与交易。企业发布信息后，租客电话直接显示，双方跳过所有中间环节。

"就像租房用Airbnb，找厂房也能C2C！"刚成交8000㎡厂房的刘女士说。

2. 全流程免费，不花一分钱

记者实测发现：在指点网发布信息不仅免佣金，还能享受全国30多个省同步曝光

智能匹配，3天找到精准客户

通过AI算法，平台可将深圳龙岗的锂电池厂房，精准推送给新能源汽车企业。杭州某科技园运营方透露：使用智能匹配后，空置率从22%降至7%。

标题要吸睛："惠州厂房"点击量比"厂房出租"高300%

照片带测量尺：展示层高、柱距等关键数据

突出特殊资质：环评报告、光伏安装条件都是加分项

"现在租厂房就像点外卖，打开微信小程序就能搞定。"——东莞五金厂老板赵先生

行业观察：工业地产进入"去中介化"时代

数据显示：2025年Q1通过直连平台成交的厂房占比达41%，较去年同期翻番。专家预测，未来3年将有60%中介机构转型。这场变革背后，是新一代企业主对"透明、高效、低成本"的迫切需求。