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- 出售面积：2000 ㎡
- 每平单价：18000 元/㎡
- 物业状态：毛坯
- 物业类型：连层
- 写字楼名称：荣超新时代广场
荣超新时代广场
龙华北部新中心
鹭湖中心城新地标
观澜未来唯一可售商业办公
基础信息：
特价：1.8万起
在售面积： 41-123-253-499-1035㎡
整层面积：1035平
产权年限：40年（2020-2060）
地铁口•购物中心上•带阳台/上下水 城市中心 双核叠加汇聚产业精粹资源】
周边配套：
• 龙华产核——鹭湖中心城地处龙华万亿级数字经济圈、梅观创新走廊的交汇中心，亦是龙华六大重点片区的核心枢纽
• 城市新核——鹭湖中心城定位为深圳北部新中心，龙华区“行政+科技+文化+生活”综合服务中心，城市精华配套、产业要素完善。作为区政府所在地，其低密度生态环境、文体设施齐全
[鹭湖四馆：龙华区图书馆、群艺馆、大剧院和科技馆]
豪宅小区聚集，非常宜居宜业，价格抗跌 总部中心
项目价值点：
1.科创集群引领区域价值腾飞： 观澜高新园——鹭湖中心城定位最前沿、发展最成熟、实力最强劲区域：上市企业数量占龙华区50%，占鹭湖中心城70%，是龙华上市公司最密集区域 • 观澜高新园将构建 “BT+IT” （生物技术和信息技术）融合发展示范区，并依托上述龙头企业，吸引龙头企业及上下游企业，持续提升商务氛围与区域价值
2, 枢纽中心 立体交通加速商务通勤效率】 •鹭湖枢纽——2地铁1城际1电车交汇，与深圳北站形成一南一北双枢纽 时代中心 .
3.首排封面助力企业屹立前沿：观澜高新园主入口首排 • 标准商务综合体 大气双塔 • 360度无遮挡昭示 视野开阔舒心
4.商务中心 纯粹甲级营造舒适高效办公：全玻璃幕墙 彰显不凡气魄 • 两层挑高大堂 大气通透 企业尊崇会客厅 • 10部三菱电梯 配比3000:1 引领高效商务 • 50:1超高车位配比 畅享无忧出行 • 带双阳台+开启扇 24小时鲜氧环绕
5.稀缺商办 鹭湖唯一可售商业写字楼： 鹭湖中心城唯一可售商业写字楼/准现楼 • 可个人名义购买，转让灵活，持有期间无需缴纳房产税 轻松进阶
6. 鹭湖唯一1035㎡享整层权益： 建面1035㎡区域内最低整层门槛，独立整层，不受外部干扰，办公形象高端且实用率高达75% • 14个独立红本单位，单套41㎡起，户型方正可任意组合，融资变现更灵活 特色配置 鹭湖唯一带上下水办公产品： • 带上下水，办公组合更丰富多元
7.顶尖配套 鹭湖唯一大型购物中心： • 片区唯一大型购物中心，建面约3.1万㎡，提升整体形象的同时，可满足企业商务接待与员工就餐等一站式需求 品质保障 鹭湖唯一专业
8.写字楼开发商： • 荣超集团——创立于1993年，31年开发运营经验，专注于商务写字楼开发运营，是最早进入福田CBD的专业写字楼开发商 • 荣超物业——国家一级物业管理资质，写字楼物业管理标杆企业，管理面积超260万㎡，荣获“物业服务企业综合实力测评TOP100”、“深圳物业服务企业综合实力百强”
