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国家卫健委《医养结合示范项目工作方案（2025 年版）》的发布，不仅是应对老龄化的政策布局，更像一把钥匙，揭开了医院行业 “野蛮生长” 后的疮疤 —— 以倒闭潮为核心的连锁代价正席卷整个医疗领域。从一线城市到三四线城市，大批医院尤其是民营机构陷入经营绝境，行业大洗牌已进入白热化阶段。扩张狂欢后的倒闭困局过去四十年，城镇化进程与人口红利叠加，让医院成为城市建设的 “标配”。为冲击等级评审、争夺患者资源，公立医院纷纷举债扩建，民营资本也跟风涌入医疗市场。《2023 年我国卫生健康事业发展

更新时间：2025-09-09

官方发文｜暂停二级以下民营医院审批

2025年8月，海南省卫健委发布《关于引导规范民营医疗机构高质量发展的意见（征求意见稿）》，明确提出将严格控制二级及以下民营医疗机构的审批。这一政策调整标志着我国民营医疗发展模式正在发生根本性转变。一、审批政策重大调整根据征求意见稿，海南省将原则上不再新增审批二级及以下的民营医疗机构，仅保留三类机构的审批通道：1. 特定三级专科医院包括中医、中西医结合、口腔、整形外科、康复医院等。2. 特殊医疗服务机构疗养院、护理院等。3. 专业医疗服务中心病理诊断中心、医学影像中心、省临床检验中心

更新时间：2025-09-08

北京大批口腔机构关停，上海新增乏力，行业洗牌加速！

京沪民营口腔医疗遇冷：倒闭潮背后的困境与转机2025 年上半年，中国口腔医疗市场最发达的北京、上海，民营口腔医疗机构正经历前所未有的倒闭潮，广州、深圳、杭州等一线城市情况也不容乐观，杭州更是连续三年负增长。触目惊心的数据截至 2025 年 5 月 31 日，北京工商注册经营状态的口腔医疗机构有 2600 家，上半年新开 59 家，关门 307 家，负增长率达 8.7%，且连续三年负增长。同期，上海有 1877 家口腔医疗机构，新开 49 家，关门 108 家，负增长率 3.2%，为多

更新时间：2025-09-08

酒店公开向房东发出《关于申请适度降低租金共度时艰的协商函》

一纸降租协商函摆在面前，酒店经营者冯向峰心里五味杂陈。她知道，自己的请求可能会被房东一口回绝，但这是她挽救酒店的最后希望。 “算完账吓一跳，自己辛辛苦苦开酒店几乎等于给房东打工。”泰州某单体酒店负责人看着财务报表感叹道。她经营的60余间客房酒店，月租金高达5.5万元，平均每间房每日租金成本30元，占总成本比例43.7%。今年7月底，湖南延年洋湖公园酒店公开向房东发出《关于申请适度降低租金共度时艰的协商函》，成为行业热议的焦点。酒店在函中称，受多重因素影响，今年上

更新时间：2025-09-06

酒店行业将更注重实际盈利能力、投资回报率和多元化体验，“卖空间”而非仅仅“卖房间” 的理念会越来越重要。

酒店业告别“跑马圈地”，4平米空间也能月入过万！200多元一晚的4平米酒店房间、公共浴室贴着“一客一消毒”的封条、大堂里摆放着自助红酒机和迷你便利店，这不是什么太空舱旅馆，而是上海武康路一家经济型酒店的日常。 “今年暑期市场意外地迎来了‘寒冷一夏’，我们酒店入住率相比往年掉了点，房价也比之前降了大概10%。”北京伯豪瑞廷酒店总经理芦键坦言。面对经营困境，酒店管理者们开始精打细算每一笔“收”与“支”。占成本大头、最高达43.7%的房租，成了降本增效的首要目标。&n

更新时间：2025-09-06

商业地产微信公众号排名（10大）

商业地产公众号排名（10大）排名公众号名称主要特点与方向1、指点网：商业地产交易平台业务涵盖：酒店、医院、写字楼、商业商铺、厂房、仓库、地皮土地等多种商业地产物业出租出售买卖信息，号称商业地产界的贝壳找房。 2、商业地产志：行业专业观察，核心观点输出，记录行业发展动态 3、CRR品牌志：垂直品牌观察，分享实体商场优质品牌，提供品牌专业知识 4、MALL先生：专注实体消费领域，从经营逻辑和运营呈现切入，发掘优秀企业与品牌

更新时间：2025-09-06

商业地产微信公众号推荐

商业地产交易平台（1个）指点网：商业地产交易平台业务涵盖：酒店、医院、写字楼、商业商铺、厂房、仓库、地皮土地等多种商业地产物业出租出售买卖信息，号称商业地产界的贝壳找房。资讯 / 数据 / 研究（8 个）赢商网｜winshang：商业地产与实体零售头部资讯平台，一手数据与行业报告丰富。商业地产志 CRR｜CRR：全国性行业媒体，聚焦商业地产与实体零售的深度观察与评论。iziRetail 热点｜iziRetail：聚焦商业项目开业 / 调改与热点话题，项

更新时间：2025-09-06

医疗美容转让信息｜30家珠三角医美机构转让！

广东医疗美容机构转让就找指点网，抢占珠三角黄金赛道在民营医疗行业加速洗牌的当下，广东医疗美容市场却凭借珠三角强劲的消费活力逆势展现潜力。指点网作为深耕医疗资源对接的专业平台，成为广东医美机构转让的优选伙伴，依托平台核心优势与珠三角区位红利，为转让双方搭建高效、可靠的合作桥梁。指点网的专业优势贯穿转让全流程：拥有 10 年医疗行业资源合经验，建立了覆盖广东 21 个地市的医美机构数据库，精准匹配转让方与受让方需求。平台配备医疗合规、财务审计、法律风控三大专业团队，提供机构资质核查、股权

更新时间：2025-09-05

商业地产资讯热点丨2025年9月

商业地产市场正在经历深刻变革，呈现出以下特点：体验式消费成为主导；险资加速布局优质商业地产项目；TOD模式和地铁上盖项目成为主流；资产证券化成为重要融资工具；传统商业体通过改造更新寻求重生。未来商业地产的发展将更加注重差异化定位、文化内涵挖掘以及数字技术应用，那些能够巧妙融合在地文化、提供独特体验的商业项目将在激烈竞争中脱颖而出。商业地产要闻香港K11 MUSEA人流创新高新世界发展旗下香港K11 MUSEA的8月人流创开业以来单月新高，旅客平均单笔消费按年升

更新时间：2025-09-05

2025民营医院倒闭潮｜日均7家关门，加速行业重构？

2025年对民营医院来说是艰难的一年。数据显示，截至2025年6月，全国已有1247家民营医院关闭，较2023年同期暴增163%，相当于平均每天有超过5家民营医院从医疗版图上消失。这场关闭潮席卷全国，从北上广深到偏远县城，无一幸免。甚至一些曾耗资数亿打造的“明星医院”也未能幸免。进入下半年，这一趋势并未减缓。据不完全统计，2025年以来，仅4月份民营医院注销数量就接近30家，平均每天倒闭1家。这些倒闭医院中，包括三级医院37家、二级医院289家、一

更新时间：2025-09-05