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2025年写字楼市场分化与转型压力

来源：写字楼出租平台指点网一、写字楼市场现状1．空置率攀升写字楼市场如今咋样？先看看空置率。截至 2024 年底，一线城市情况不妙。北京写字楼整体空置率约 22%，核心商圈如 CBD 和金融街 15% - 18%，新兴商圈像丽泽、通州超 30%，这意味着每 5 间就有 1 间空着。深圳也不乐观，空置率达 23.5%，创近十年新高，核心区域 18% - 20%，新兴区域 25% - 30%。上海部分区域空置率也在上升。二线城市同样面临压力，不少城市空置率超过 20%。大量写字楼空着，开发商能不着急

更新时间：2025-02-25

长租公寓与酒店地产逆势增长：酒店改公寓成新风口？

来源：商业地产招商平台指点网当传统酒店业还在为入住率发愁时，长租公寓却悄然“逆袭”。一边是酒店价格战愈演愈烈，另一边却是长租市场“一房难求”。这背后，是年轻人租房观念的转变，还是资本嗅到了新商机？酒店改公寓，为何成了香饽饽？“国庆假期住客寥寥，但长租订单排到了年底。”上海某酒店老板坦言。数据显示，2024年上半年全国酒店平均入住率下滑2%，房价降了4%。但长租市场却势头火热——重点10城成交环比涨7%，成都、武汉等城市增幅超10%。不少酒店干脆“改头换面”：静安宾馆将12

更新时间：2025-02-25

商业地产复苏还需克服哪些困难？

来源：商业地产招商平台指点网根据当前行业报告与市场动态（截至2025年2月），商业地产的复苏面临以下关键挑战及应对难点分析：一、债务压力与资金缺口亚太区债务到期高峰：亚太地区约有2570亿美元未偿优先债务即将到期，且2024-2026年存在84亿美元资金缺口。中国房企境外债务重组虽进入尾声，但境内债务重组和土地资源盘活仍需加速。再融资成本高企：随着利率上调，原有低利率抵押贷款到期后的再融资成本显著增加，加剧企业现金流压力。二、供需矛盾与市场分化供应过剩与库存积压：过去几年

更新时间：2025-02-25

写字楼出租中介费是怎么算的丨写字楼出租平台指点网

写字楼出租的中介费计算方式因地区、中介公司政策以及市场行情而有所不同，但通常遵循以下常见规则：一、中介费承担方1.房东承担（常见）在供过于求的市场中，房东为吸引租客，可能主动承担全部中介费。2.租客承担（很少）在优质地段或供不应求时，租客可能需要支付中介费。3.双方分摊部分情况下，房东和租客各支付一定比例（如各50%）。二、中介费计算方式1.按租金比例收费月租金模式：通常收取 1个月租金（或月租金的50%-100%）作为中介费。示例：月租金2万元，中介费为2万元（或1万-2万元）。&

更新时间：2025-02-25

2025最新诊所备案管理暂行办法的通知

关于印发诊所备案管理暂行办法的通知各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团卫生健康委、中医药管理局：为贯彻落实《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）有关要求，进一步规范诊所备案管理，满足人民群众多层次、多样化医疗服务需求，国家卫生健康委和国家中医药局联合制定了《诊所备案管理暂行办法》。现印发给你们，请遵照执行。第一章总则第一条为做好诊所备案管理工作，根据《中华人民共和国基本医疗卫生与健康促进法》《中华人民共和国医师法》《医疗机构管理条例》等

更新时间：2025-02-25

美容诊所备案制申请条件，美容诊所审批条件

根据《医疗机构管理条例》，申请医疗机构执业登记，首先需要符合医疗机构设置规划。这意味着医疗美容诊所的设立需符合当地卫生健康行政部门的规划要求。‌美容诊所备案制申请条件‌主要包括以下几个方面：‌1、人员要求‌：‌医生资质‌：每个选定科目至少需要1名具有相关专业主治医师资格以上的主诊医师和1名护士。美容外科主诊医师需满足外科执业满5年加1年医美执业。美容牙科执业满5年加美容牙科1年进修证明。美容皮肤科与美容诊中医主诊医师需皮肤执业满2年加1年医美执业，或皮肤执业满2年加美容皮肤1年进修证明‌。‌负责

更新时间：2025-02-25

酒店交易网官网改名为指点网酒店转让平台

酒店交易网官网已正式更名为指点网酒店转让平台，这一品牌升级体现了其在垂直领域的专业定位和战略调整。1. 品牌升级背景与定位•原名与更名：原平台名称为“酒店交易网”，后更名为“指点网酒店转让平台”，强化了其专注于酒店物业转让、出租、收购等交易服务的核心业务。•垂直化战略：更名后，平台进一步聚焦酒店行业细分市场，覆盖从经济型酒店到五星级酒店、电竞主题酒店等多种类型，避免了综合平台信息混杂的问题，提升用户匹配效率。2. 功能与服务优化•信息分类与筛选：平台将酒店转让、出租、出售信息分类展示，并支持按城

更新时间：2025-02-25

口腔诊所备案凭证的申请材料，口腔诊所备案需要哪些条件？

一、口腔诊所备案凭证的申请材料通常包括以下几类：1、基础信息材料诊所备案信息表：需按照要求填写完整的备案信息，包括诊所名称、地址、主要负责人等详细信息。诊所房屋平面布局图：清晰注明各功能区域分布及面积大小，以便审核机构了解诊所的空间布局是否符合要求。 2、资质证明材料诊所用房产权证件或租赁使用合同：证明诊所的场地来源合法。诊所法定代表人、主要负责人有效身份证明和有关资格证书、执业证书复印件：个人开设诊所的，要求执业满5年的医师才能申请备案；单位开设诊所的，其负责人也必须是执业满5年的医

更新时间：2025-02-25

"智能降本"暗藏代价？酒店业陷入"机器换人"迷思

来源：酒店转让平台指点网 "您已成功办理自助入住！"杭州某经济型酒店大堂里，王女士对着冰冷的机器反复尝试。她带着父母出游，两位老人对着触摸屏束手无策。"说好的智能升级，倒把服务员都升没了？"王女士的抱怨在社交媒体引发共鸣。这股"技术降本"风潮正在席卷酒店业。某连锁品牌去年砍掉40%前台岗位，改用自助入住机。客房清洁机器人满楼道跑，却把客人堵在电梯口。智能客服24小时在线，但遇到问题只会重复"正在为您转接&

更新时间：2025-02-25

降低全社会物流成本的政策落地与行业响应丨物流园招商平台指点网

来源：物流园招商平台指点网物流成本高企，企业如何破局？国家政策一锤定音，行业巨头闻风而动——这场“降本增效”的硬仗，究竟怎么打？政策加码：从“施工图”到“真金白银” 2024年底，《有效降低全社会物流成本行动方案》发布，目标直指“每创造100元GDP的物流费用再降0.9元”。政策刚落地，河南立马跟进，放话“物流总费用比率要比全国低1个百分点”，砸钱建枢纽、搞多式联运，还要培育100家物流“豫军”。广东、江西也不甘示弱，新能源物流车、无人配

更新时间：2025-02-25