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基本信息
- 建筑面积：2200 ㎡
- 物业租金： 面议
- 物业管理费：
- 合同年限：18 年
- 酒店楼层：独栋
- 酒店类型：客栈民宿型
- 停车位：
出租详情
物业硬条件 位置：古城区金山街道安乐村，距古城3km，10分钟车程，雪山无遮挡视野 建筑：自建房，40间，每间25–45㎡，无租金成本（核心优势） 合规：可办酒店证照（消防/特种/卫生），乡村文旅政策支持 投资与回本（最关键） 总投入：装修+证照+启动资金≈450–500万
年营收：客房+餐饮+体验≈550–600万 年净利：300–350万 回本周期：1.8–2.5年（自建房无租金，远低于行业5–8年） 差异化卖点（民族风+雪山） 风格：纳西文化+现代简约+雪山露台+田园庭院 客群：中高端自由行、家庭、小团建、康养客 淡季保障：长租+康养+团建，淡季入住率≥40%
位置
地址：云南 丽江 古城 金山街道安乐村
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