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- 出租面积：337800 ㎡
- 每平租金：0 元/月
- 物业类型：多栋
- 仓库类型：高台仓库
- 仓库结构：其他
坐落于北京市平谷区京平物流核心片区，紧邻京平高速出入口，接驳北京六环路路网，扼守京津冀陆路物流主干道，首都城市物资保供、京津冀干线分拨、冷链货品存储集散优势突出，是北京生鲜冷链、医药仓储、电商备货、第三方物流干线中转的优质承载场地。园区规划多栋国际标准单层高台仓库，搭配独立办公楼宇、员工宿舍、园区食堂一体化综合建筑，全方位承接京津冀全域仓储保管、冷链加工、城市配送、应急物资储备等全链条物流业务运转。
园区实行全天候封闭式规范化运营管理，规划足量社会机动车泊位与重型挂车专属停靠、回转作业场地，全园布设全覆盖闭路电视监控系统，库区搭载 ESFR 洒水消防设施，搭配 7×24 小时专职安保值守管理体系，全方位保障场内货品、车辆、人员运营安全。
单层库房采用门式刚架钢结构搭配混凝土围护结构，园区布设系统化排水排雪体系，适配北方降雨、冬季融雪气候条件，杜绝库区内积水结冰问题；园区严格划分机动车停放区、大型货运作业区、非机动车专属停放区域，园区内部主干道开阔宽裕，完全满足 17.5 米大型半挂货车通行、掉头、停靠装卸作业需求。
库区双侧布设大批量标准化装卸点位，配备 1.3 米行业标准卸货月台，全覆盖防雨作业顶棚，所有装卸点位统一装配液压升降卸货平台，雨雪天气也可不间断开展装卸作业。
库房净高 9 米，库内地坪承重 3t/㎡，库区整体铺设金刚砂无尘耐磨地坪，抗压防尘、耐磨损易清洁，适配高位货架架设、重型货物堆放、各类自动化仓储分拣设备落地使用。
仓库划分丙一类、丙二类两种消防标准库区，园区配置整套完备专业消防系统，包含 ESFR 自动喷淋灭火系统、室内外消火栓系统、全域火灾自动报警系统等全套合规消防设备，消防资质齐全可直接完成备案入驻。
库区照明参数符合国家仓储规范：仓库分拣作业区照度 250 lux，库内货品储存区照度 200 lux；园区供电负荷余量充足，屋面预留光伏安装点位，供电运行稳定可靠，可长期稳定承载冷链机组、智能分拣流水线、自动化仓储设备持续运行，适配绿色低碳仓储项目落地运营。
