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- 出租面积：250940 ㎡
- 每平租金：0 元/月
- 物业类型：多栋
- 仓库类型：高台仓库
- 仓库结构：其他
坐落于苏州市吴江区盛泽镇，邻近 G15W 常台高速、S12 申嘉湖高速出入口，路网通达苏州主城、嘉兴、湖州等地，地处苏南纺织产业核心集聚区，纺织面料仓储、工业原材料存放、电商货品分拨、干线物流中转配送区位优势显著，是苏南地区工贸企业原料成品仓储、第三方供应链仓储、区域集散仓的优质落地载体。园区由多栋国标单层高台钢结构库房组成，搭配独立综合办公楼、员工宿舍楼、园区食堂全套生活配套建筑，可灵活分割租赁，可适配纺织仓储、普通货物保管、自动化分拣发货等多类业态长期运营。
园区实行全天候封闭式园区运营管理，规划足量社会停车位与 17.5 米重型半挂货车专属停靠、调头回转场地，园区全域布设高清视频监控系统，库区搭载 ESFR 消防喷淋装置，搭配 7×24 小时专职安保轮岗值守体系，全方位保障仓储货品、作业车辆、厂区设备及工作人员的运营安全。
库房采用门式刚架钢结构搭配混凝土围护结构，园区布设完整系统化雨水排放管网，适配江南多雨潮湿气候，有效杜绝库区积水、墙体渗水、货品受潮变质锈蚀等问题；园区清晰划分社会停车区、大型货运作业区、非机动车停放区域，内部主干道通行尺度宽裕，完全满足大型挂车入库、原地掉头、多点位同步装卸的全部作业需求。
库区双侧布设大批量标准化装卸点位，配备 1.3 米标准外置卸货月台搭配一体式加宽防雨顶棚，所有月台均装配液压升降卸货平台，阴雨天气也可实现全天候不间断装卸作业。
库房室内净高 11 米，地坪整体承重 3t/㎡，采用 12m×12m 规整柱网布局，内部布局改造自由度高；库区全域铺设金刚砂无尘耐磨地坪，抗压耐磨、不易积灰，适配重型仓储货架布设、大型自动化分拣设备、仓储智能系统进场安装使用。
仓库为丙二类消防等级，园区配备整套合规完善的消防体系，包含 ESFR 自动喷淋灭火系统、室内消火栓系统、全域火灾自动报警系统等全套硬件设施，消防资料完备合规，企业可直接完成备案办理入驻。
库区照明依照国家仓储规范配置：分拣作业区域照度 250 lux，货物存储区域照度 200 lux；园区配电容量预留充足余量，屋面统一预留光伏安装点位，供电工况长期稳定可靠，可持续支撑自动化分拣流水线、仓储智能设备、产业配套机组不间断运行，兼顾工业物资存储、商业化物流仓储双重使用需求。
