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- 出租面积：41605 ㎡
- 每平租金：0 元/月
- 物业类型：多栋
- 仓库类型：高台仓库
- 仓库结构：其他
园区坐落于江苏省苏州市吴江区北厍，地处综合实力百强区吴江核心板块，坐落临沪经济核心地带，被上海半小时经济圈辐射覆盖，区位价值十分突出。沪苏浙高速、318 国道、苏嘉杭高速多条主干路网环绕互通，交通通达性极强，园区驱车 20 分钟可达苏州市区，一小时直达上海、杭州主城，完美承接沪杭苏三地货物分拨、干线中转、工业原料仓储、电商备货配送等各类业务需求。园区规划 1 栋双层坡道仓库 + 1 栋配套综合楼，项目秉持绿色运营、高标准安防建造理念，搭配光伏系统、专属办公场地与公共活动空间，全方位满足企业仓储作业、日常办公、员工休憩的多元经营需求。
园区实行全天候常态化运营管理，规划专属货运车辆回转场地、社会车辆停放区域，全园布设闭路电视监控系统，库区搭载 ESFR 洒水消防装置，搭配专职安保全天候值守巡查体系，全方位保障园区货物、作业设备、运输车辆及场内人员的运营安全。
库房采用双层坡道库设计，主体结构稳固可靠，柱距达到 18m×24m，内部空间规整开阔，空间利用率高。室外货车回转场地一层预留 47m 回转半径、二层预留 45m 回转半径，大型货运挂车可轻松完成通行、掉头、停靠整套装卸作业流程；配套综合楼提供完善办公场地，园区设置专属公共活动区域，配套设施齐全完善。
库区配套标准化装卸点位，配备标准 1.3 米卸货月台并搭载液压升降卸货平台，全天候保障货物装卸作业高效稳定开展。库房一层净高 9.8m、二层净高 9.4m，地面荷载一层 3t/㎡、二层 2.5t/㎡，库内地面采用钢纤维表面撒耐磨骨料工艺打造，地坪高强度耐磨、防尘抗冲击，便于清洁养护，可架设重型高位货架、布置仓储自动化设备。
仓库整体防火等级为丙二类，园区布设全套专业消防系统，包含自动喷淋灭火系统、室内外消火栓系统、全域火灾自动报警系统等全套合规消防硬件，消防资料齐全完备，企业可直接完成备案入驻。
库区搭载国标标准 LED 照明系统，仓库分拣作业区照度可达 250 lux，库内货物储存区照度可达 200 lux，库区采光均匀充足，适配货物堆放、分拣打包、盘点查验全流程仓储作业；屋面预留光伏布设条件，助力企业降低日常用电能耗，实现绿色化仓储运营。
