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- 出租面积：41605 ㎡
- 每平租金：0 元/月
- 物业类型：多栋
- 仓库类型：冷链仓库
- 仓库结构：其他
坐落于苏州市太仓市城厢镇，紧邻 G15 沈海高速出入口，市域主干道路网四通八达，地处上海北向冷链物流必经廊道，生鲜食材仓储、预制菜中转配送、医药恒温存储、低温货品干线分拨区位优势突出，是环沪区域专业冷链仓储、城市生鲜配送、第三方低温供应链备货的核心优质载体。园区规划多栋国际标准单层封闭式冷链高台库房，配套独立办公综合楼、员工宿舍、园区食堂一体化综合配套建筑，可灵活分割租赁，可按需划分冷冻、冷藏、恒温、常温多温区间，全面支撑沪苏全域低温货品存储、冷链分拣、干线运输、城市配送全链条业务稳定运转。
园区实行全天候封闭式园区运营管理，规划足量社会机动车停车位与重型冷链挂车专属停靠、回转作业场地，全园全域布设闭路电视监控系统，库区搭载 ESFR 洒水消防装置，搭配 7×24 小时专业安保管理体系，全方位保障低温货品、冷链设备、作业车辆及人员的运营安全。
库房主体采用门式刚架钢结构搭配高强度保温围护结构，园区布设系统化雨水排放构造，适配江南多雨潮湿气候，杜绝库区渗水、保温层受潮失效问题；园区合理划分机动车停放区、大型货运作业区、非机动车专属停放区域，场内通行道路开阔宽敞，完全满足 17.5 米大型冷链半挂货车通行、原地掉头、停靠装卸作业需求。
库区双侧配置大批量封闭式保温装卸点位，配备 1.3 米标准保温卸货月台，搭配整体密封防雨保温顶棚，月台全部装配液压升降卸货平台 + 密闭软对接门封，隔绝室外气温侵入，全天候保障低温货品装卸过程温控稳定。
库房室内净高 9.5 米，库内地坪承重 3t/㎡，库区全域铺设金刚砂无尘耐磨地坪，表层做防潮密闭处理，抗压耐磨、防尘易清洁，适配重型冷库货架、制冷机组、自动化冷链分拣设备布设使用。
仓库整体为丙二类消防等级，园区配备整套专业合规消防系统，包含 ESFR 自动喷淋灭火系统、室内外消火栓系统、全域火灾自动报警系统等全套消防硬件，消防资料齐全，可直接完成备案入驻使用。
库区照明严格依照国标规范配置：仓库分拣作业区照度 250 lux，库内货物储存区照度 200 lux；园区供电负荷余量充足，配置冷链机组专用供电回路，屋面预留光伏安装点位，供电运行长期稳定，可持续承载大型制冷设备、恒温机组、冷链自动化分拣流水线不间断运行，完美适配多温区冷链仓储各类作业需求。
