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- 出租面积：5675 ㎡
- 每平租金：0 元/月
- 物业类型：其他
- 仓库类型：高台仓库
- 仓库结构：其他
坐落于苏州市高新区（虎丘区），地处沪宁产业主轴核心地段，沪宁高速、苏州绕城、中环快速路多维路网互通互联，依托高新区高新产业集聚优势，精密设备存放、工业原料仓储、成品区域分拨、智造配套仓储条件优越，是苏南高端装备、医疗器械、第三方物流备货中转的优质落地载体。园区规划多栋国际标准单层高台钢结构库房，配套独立办公综合楼、员工宿舍、园区食堂一体化配套建筑，园区竣工交付入驻率居高，可全面支撑苏州及长三角全域生产加工、原料存储、成品集散、干线配送等各类业务稳定运转。
园区实行全天候封闭式园区运营管理，规划足量社会机动车停车位与重型货车专属停靠、回转作业区域，全园全域布设闭路电视监控系统，库区搭载 ESFR 洒水消防装置，搭配 7×24 小时专业安保值守管理体系，全方位保障厂区生产设备、货品、作业车辆与人员的运营安全。
单层库房采用门式刚架钢结构搭配混凝土围护结构，园区设计系统化雨水排放体系，适配江南多雨潮湿气候，有效杜绝库区积水、物料受潮锈蚀等问题；园区科学划分机动车停放区、大型货运专属作业区、非机动车停放专属区域，场内主干道通行空间开阔充裕，可满足 17.5 米大型半挂货车通行、原地掉头、停靠装卸全部作业需求。
库区双侧布设大批量标准化装卸点位，配置 1.3 米标准卸货月台搭配一体式防雨顶棚，所有月台统一装配液压升降卸货平台，阴雨环境下依旧可实现全天候不间断装卸作业。
库房室内净高 10 米，库内地坪承重 2.5t/㎡，库区全域铺设金刚砂无尘耐磨地坪，抗压耐冲击、防尘易清洁打理，适配重型生产设备布设、高位货架搭建、各类自动化仓储分拣设备进场落地使用。
仓库整体为丙二类消防等级，园区配置整套完整合规专业消防系统，包含 ESFR 自动喷淋灭火系统、室内外消火栓系统、全域火灾自动报警系统等全套消防硬件设施，消防手续齐全完备，企业可直接完成备案入驻。
库区照明严格依照国家仓储规范配置：仓库分拣作业区照度 250 lux，库内货物储存区照度 200 lux；园区整体供电容量富余充足，屋面预留光伏安装点位，供电输出稳定可靠，能够长期稳定承载智能制造生产机组、自动化分拣流水线、仓储配套设备持续运行，同时兼顾工厂生产作业、货物仓储保管双重使用需求。
