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- 出租面积：173738 ㎡
- 每平租金：0 元/月
- 物业类型：其他
- 仓库类型：高台仓库
- 仓库结构：其他
坐落于苏州常熟市高新区，紧邻城市主干道，常台、沈海、沪武、常嘉多条高速路网环绕排布，地处长三角几何核心位置，陆路货运辐射上海、苏州、无锡、嘉兴等全域城市，是长三角智能制造仓储、货品中转分拨、第三方供应链备货、工业物料存储的优质核心载体。园区全部规划国际标准单层钢结构厂房仓库，搭配专属综合楼办公、员工宿舍、园区食堂全套综合配套建筑，可全方位支撑长三角区域仓储保管、智能制造配套、干线配送、货物集散等全业态业务落地运转。
园区采用全天候封闭式园区管理模式，规划充足社会车辆停车位与重型半挂货车专属停靠、回转作业场地，全园全域布设闭路电视监控系统，库区搭载 ESFR 洒水消防装置，配备 7×24 小时在岗专业安保管理体系，全方位守护园区货品、车辆及人员运营安全。
单层库房采用门式刚架钢结构搭配混凝土围护结构，园区配置系统化雨水排放设计，适配江南多雨潮湿的气候环境，有效规避库区积水、返潮问题；园区科学划分机动车停放区、大型货运专属作业区、非机动车停放专属区域，场内主干道路开阔宽裕，可满足 17.5 米大型挂车通行、原地掉头、停靠装卸全部作业需求。
库区双侧设置大批量标准化装卸点位，配置 1.3 米标准卸货月台搭配一体式防雨顶棚，所有月台全部装配液压升降卸货平台，阴雨天气也可保障全天候不间断装卸作业。
库房室内净高 12 米，库内地坪承重 2t/㎡，库区全域铺设金刚砂无尘耐磨地坪，耐磨抗压、防尘易打理，可满足高位货架摆放、大型机械设备安放、自动化仓储分拣设备进场布设使用。
仓库整体为丙二类消防等级，园区配备整套完善合规消防系统，包含 ESFR 自动喷淋灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统等全套消防硬件，资质齐全可直接完成消防备案入驻。
库区照明配置遵照国标建设：仓库分拣作业区照度 250 lux，库内货物储存区照度 200 lux；园区供电余量充沛，屋面预留光伏安装点位，供电工况稳定，能够持续稳定承载各类智能仓储、自动化流水线、生产配套设备长期运行，适配智造企业 + 仓储物流企业双重入驻需求。
